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Traumhafte Ruhelage im Grünen! - Objektnr. 2283831

2340
Ort
101,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283831 // ISKYAT1931239
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr2001
Beziehbar abab sofort
Fläche101,00 m²
Grundfläche265,00 m²
Gartenfläche160,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis: €€ 420.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 399,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Traumhafte Ruhelage im Grünen!


Bezaubernde Gartenwohnung mit schattiger Terrasse und herrlichem Blick ins Grüne! Fünf Minuten zu Fuß bis zum Zentrum von Mödling!

Ganz in der Nähe des Wienerwalds gelegen, bietet dieses exklusive Domizil beste Wohnqualität. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs mit direktem Zugang zur Terrasse, lässt Ihr Herz höher schlagen. Sie finden hier eine voll ausgestattete, separate Einbauküche, drei ruhige Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Weiters sind zwei PKW-Parkplätze und ein Kellerabteil vorhanden.

Ein besonderes Highlight dieses Refugiums ist der ruhige Garten. 160 m² davon sind Eigengarten, weitere 250 m² Gartenfläche gehören zum gemeinschaftlichen Eigentum. Gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden oder einfach nur den Tag im Grünen ausklingen lassen - beides ist hier möglich!

Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94 und überzeugen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit!
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien.

Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie hier ganz in der Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe im Zentrum von Mödling. Nur wenige Autominuten entfernt befindet sich das Einkaufzentrum Shopping City Süd.

Öffentlicher Verkehr:
Mödling ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.

In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächste Bushaltestelle, die sie zum Bahnhof Mödling bringt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
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Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 420000 €

Eigenmittel



ca. 105000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
420000
+ Kauf Nebenkosten in €
42000
- Eigenkapital in €
105000
Finanzierungssumme in €
357000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
451828
Monatliche Rate in €
1255



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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