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STILVOLLES WOHNEN NÄCHST BURGTHEATER - Objektnr. 2283814

1010
Ort
€ 1.749,95
Gesamtkosten
136,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283814 // DVOSPI-2873201
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1010 Wien 1.,Innere Stadt
Baujahr1880
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagParkettboden
KellerJa
Fläche136,00 m²
Zimmer3
Bad1
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.749,95
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

STILVOLLES WOHNEN NÄCHST BURGTHEATER

An einem stadtarchitektonisch sehr interessanten Platz im ersten Bezirk, gleich hinter dem Burgtheater, steht diese elegante Stadtwohnung zur Verfügung.
Das stilvoll erhaltene Gebäude wurde 1880 errichtet. Fassade, Entrée und Stiegenhaus glänzen in zeittypischer Pracht.
Reichhaltiger Dekor an den von außen sichtbaren Bestandteilen des Hauses läßt ebensolchen auch im Inneren erwarten.
Auch hier bietet sich eine Freude für das Auge: von den Stuckverzierungen angefangen, über die schmiedeeisenen Arbeiten am Stiegengeländer bis hin zu einem original erhaltenen Aufzug mit Holzkabine und facettiertem Glas.

Die Wohnung selbst läßt wenig zu wünschen übrig: neben den Vorzügen einer erstklassigen Zentrumslage wird sie in einwandfreiem Zustand angeboten: detailfreudige Revitalisierung
und hochwertige Ausstattung verbinden sich gelungen mit den heutigen, technischen Anforderungen an ein Objekt dieser Qualität.

*** Offener Kamin ***
Sicherheitstür
Dezent weiße Einbauküche in komfortabler Ausstattung.
Küchenraum, Bad und WC sowie eine Ankleide / begehbare Garderobe sind mit Pandomobelag in besonders angenehm temperiertem Gelbton ausgekleidet.
Besuchen Sie mit mir dieses überaus präsentables Domizil in reizvoller Umgebung des Dreimäderlhausensemble, Universität / Votivkirche, Burgtheater, Café Landtmann und Mölkerbastei. - Sie werden begeistert sein!
Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 BMM
Kaution: 5400,00


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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