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Dachgeschoß im Altbau - Wien Mitte /  / 1030 Wien / Bild 0
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Dachgeschoß im Altbau - Wien Mitte - Objektnr. 2283763

1030
Ort
105,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283763 // 8279
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Baujahr2003
Liftja
BodenbelagParkett
KellerJa
Fläche105,00 m²
Zimmer2
Bad1
Kaufpreis: €€ 629.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 330,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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BESCHREIBUNG

Dachgeschoß im Altbau - Wien Mitte

Diese wunderbar in Wien Mitte zentral gelegene Dachgeschoßwohnung wurde 2003 auf einem sehr schönen Jahrhundertwendehaus ausgebaut.

Die Wohnung besticht durch den sehr großen Wohn und Essbereich der mit viel Fensterflächen ein helles, sonniges Wohnambiente schafft.

Das Badezimmer wurde sehr Hochwertig ausgestattet und wurde 2013 neu gestaltet. Das Schlafzimmer verfügt über einen maßgefertigten Einbaukasten.

Die offen Küche ist zentral gelegen und kommunikativ mit Hockern und Tresen gestaltet.

Zur zeit befindet sich statt des Essbereichs ein Kinderzimmer das jedoch zurückgebaut wird um das großzügige Wohnambiente wieder herzustellen. Der anschließende Balkon/Terrasse ergänzt den Küche/Essbereich für die Sommermonate.



Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 629000 €

Eigenmittel



ca. 157250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
629000
+ Kauf Nebenkosten in €
62900
- Eigenkapital in €
157250
Finanzierungssumme in €
534650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
676666
Monatliche Rate in €
1880



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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