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Apartments - Sonne, Ruhe, Romantik - Objektnr. 2283669

5442
Ort
81,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283669 // 1053/8378
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift5442 Gseng
NäheSalzburg
HeizungZentralheizung mit Gas
Liftja
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche81,00 m²
Kaufpreis: €€ 288.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29


BESCHREIBUNG

Apartments - Sonne, Ruhe, Romantik

Wertanlage mit guter Rendite - idyllisch - Bestlage!

Von einer seriösen Firma wird eine Wohnanlage bestehend aus Apartments errichtet. Ein erster Teil wird Anfang 2018 fertiggestellt, der zweite Teil ist für Ende 2018 geplant. Jedes Apartment zeichnet sich durch hohe Qualität, wunderbare Aussicht sowie großzügige Belichtung aus.

Die Anlage wird als Aparthotel betrieben - jedes Apartment mit 4 bis 8 Gästebetten, Restaurant im Erdgeschoss und Wellnessbereich.

Das Gebäude liegt in ruhiger und zentraler Lage. Zur Skistation gelangt man zu Fuß in 5 Minuten - die Wege des alltäglichen Bedarfs sind leicht zu bewältigen.

Preisbeispiele:
45m² - 160.000,-
49m² - 168.000,-
62m² - 221.000,-
65m² - 239.000,-
65m² - 244.000,- Dachgeschoss
81m² - 288.000,-
81m² - 309.000,- Dachgeschoss
84m² - 313.000,-
84m² - 319.000,- Dachgeschoss
86m² - 323.000,- Dachgeschoss
97m² - 330.000,-
107m² - 383.000,- Dachgeschoss

Zum Kaufpreis kommen noch 20% Ust. hinzu.

Die Einheiten werden gegen Aufpreis komplett ausgestattet. Das zu erwerbende Ausstattungspaket kostet je nach Wohnungsgröße zwischen € 18.400,- bis € 26.400,-. Die Anlage ist zur touristischen Vermietung bereitzustellen und kann auch für den Eigenbedarf genutzt werden. Dieses Investment stellt eine überdurchschnittliche Rendite dar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und eine Finanzierungsberatung steht Ihnen Herr Dr. Georg Weinberger unter der Telefonnummer 0676 - 841 420 497 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:29.0 kWh/(m²a)Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +43676841420497
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2283669

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2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 288000 €

Eigenmittel



ca. 72000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
288000
+ Kauf Nebenkosten in €
28800
- Eigenkapital in €
72000
Finanzierungssumme in €
244800
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
309825
Monatliche Rate in €
861



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