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RESERVIERT IN 14 TAGEN DURCH ILSE GRAHSL 0676/841 420 625! - Objektnr. 2283651

2540
Ort
92,00 m²
Fläche
3.5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283651 // 2000/30669
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2540 Gainfarn
NäheBaden
HeizungZentralheizung mit Gas
Möblierungteilweise
Garagenplätze2
Beziehbar abn.KV
Fläche92,00 m²
Grundfläche532,00 m²
Zimmer3.5
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 188.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 278
Klasse für Heizwärmebdarf: G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.75


BESCHREIBUNG

RESERVIERT IN 14 TAGEN DURCH ILSE GRAHSL 0676/841 420 625!

- - - - - - - - R E S E R V I E R T - - - - - - - -

SOFORT BEZIEHBAR!
Dieses Wohnhaus unterteilt sich in Vorraum, Wohnzimmer, grosszügiger, möblierter Küche mit Geschirrspüler und Ceranherd, Esszimmer, Bad mit Wanne, WC, Schlafzimmer und ein kleines Kabinett bzw. Schrankraum. Vom Schlafzimmer kann man den Garten direkt erreichen wo Ihnen genügend Stauraum aufgrund der grosszügigen Nebengebäude geboten wird.
Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gaszentralheizung, die Möglichkeit Holz zu heizen besteht ebenfalls. Automatisches Eingangstor, überdachter Sitzplatz.

Pläne gerne auf Anfrage!


Lage und Infrastruktur:

Kindergarten, Gymnasium in unmittelbarer Nähe, ca. 2km ins Zentrum, ca. 8km nach Baden und ca. 30km nach Wien.


BAD VÖSLAU weist eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung auf

.....alles weitere zeige ich Ihnen gerne persönlich bei der Besichtigung. Ich nehme mir individuell für Sie persönlich Zeit! Vereinbaren Sie mit mir einen unverbindlichen Termin, um in aller Ruhe diese Gelegenheit zu entdecken, ich freue mich auf Sie!

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsberatung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 420 625 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:278.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.75Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Ilse Grahsl
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Telefon Bearbeiter: +4350450620
Handy Bearbeiter: +43676841420625
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2283651

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
Netiquette
Freundlichkeit

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Qualitätsmakler
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Netiquette

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 188000 €

Eigenmittel



ca. 47000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
188000
+ Kauf Nebenkosten in €
18800
- Eigenkapital in €
47000
Finanzierungssumme in €
159800
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
202247
Monatliche Rate in €
562



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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