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GARTENWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE - Objektnr. 2283650

3400
Ort
€ 989,00
Gesamtkosten
63,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283650 // 2000/30248
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift3400 Klosterneuburg
KategorieA
NäheMARTINSVIERTEL / ÖLBERG
HeizungZentralheizung
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar abab Mietvertrag
Mietdauer5.0
Fläche63,00 m²
Gartenfläche148,00 m²
Terrassen1 (10,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 209,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 989,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 62
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

GARTENWOHNUNG FÜR SINGLES ODER PAARE

GARTENWOHNUNG ALL INCLUSIVE:
Wunderschöne 2 Zimmerwohnung: Vorzimmer, große Wohnküche ( komplett eingerichtet), Essplatz, gemütliche Sitzecke beim Terrassenausgang, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmmer und Toilette.
Die Wohnung hat 63m², der Garten rund um die Wohnung 148m² plus einer überdachten Terrasse.
Die Einrichtung ist elegant und in Topzustand, im Garten gibt es eine Bewässerungsanlage und eine Gerätehütte.
Das Neubauhaus bietet einen Lift, gemeinschaftliche Sauna, Waschküche und einen Fahrradraum.
Einkaufsmöglichkeit in Gehweite, Citybus vor der Haustüre.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €780 Betriebskosten €129,09 zzgl 10% USt.Heizkosten €38,33 zzgl 20% USt.Warmwasser €19,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €22,49------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €989------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:62.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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