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SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG IN SIEVERING - Objektnr. 2283647

1190
Ort
91,22 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283647 // 3/26444
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1960
HeizungEtagenheizung mit Gas
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche91,22 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 400.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 130
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG IN SIEVERING

EIGENTUMSWOHNUNG IN RUHIGER LAGE - ERSTBEZUG

Diese in einem kleinen Wohnhaus gelegene Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift).

INFRASTRUKTUR:

Buslinie 39A
Geschäfte des tägleichen Bedarfs in wenigen Fahrminuten erreichbar

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum, großes Wohn- Esszimmer mit französischem Balkon in den Innenhof, Küche (nicht möbliert), zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken, WC

AUSSTATTUNG:

Dielenboden, Vollholztüren, neue Heiz- und Elektroinstallation, SicherheitseingangstüreAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:130.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 400000 €

Eigenmittel



ca. 100000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
400000
+ Kauf Nebenkosten in €
40000
- Eigenkapital in €
100000
Finanzierungssumme in €
340000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
430312
Monatliche Rate in €
1195



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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