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Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 0
Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 1 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 2 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 3 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 4 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 5 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 6 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 7 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 8 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 9 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 0 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 1 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 2 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 3 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 4 Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing /  / 5231 Schalchen / Bild 5

Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing - Objektnr. 2283621

5231
Ort
163,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283621 // 1651/2650
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift5231 Schalchen
Näheca. 13 km zu den Trumer Seen
HeizungZentralheizung mit Öl
Garagenplätze2
Autoabstellplätze2
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche163,00 m²
Grundfläche885,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Balkon2 (30,00 m²)
Zimmer6.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 398.000,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 125
Klasse für Heizwärmebdarf: D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.18


BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in der Nähe von Munderfing

Einfamilienhaus mit Garten und Garagen und Naturpool
Nähe Mattighofen / Munderfing

Erdgeschoß :
Über einen überdachtem Eingang zum Haus gelangt man in die Diele von der man auch in das WC und den Arbeitsraum kommt.
Über die Wohndiele mit Galerie ins Obergeschoß ist das Haus aufgeschlossen und auch der Keller sowie die große überdachte Terrasse erreichbar.
Neben der Küche befindet sich eine Speis. Der große Wohnraum mit Erker für den Esstisch ist mit Blick zum Garten.
Durch die Heizmöglichkeit über den großen Kachelofen sind sehr geringe Heizkosten und ein gutes Wohnklima im Haus.
In der Diele und Vorraum ist eine Fußbodenheizung eingebaut, ansonsten überall Heizkörper.
Im Dachgeschoß befinden sich Bad, WC und 3 Schlafzimmer sowie ein Dachbodenraum bzw. Arbeitsraum.
Der Keller ist von innen und auch über eine Aussentreppe erreichbar.
Das Haus ist komplett unterkellert und die Heizung wird mit Öl befeuert aber nur im Winter genutzt.

Eine Doppelgarage vervollständigt das Angebot.
Im tollen Garten befinden sich ein Pool, ein offener Kamin zum Grillen sowie eine Selche mit Backofen.

Im Ort Munderfing sind alle erforderlichen Infrastruktureinrichtungen vorhanden, zum Spar oder Kindergarten nur ca. 1,5 km.
Die nächste Stadt Mattighofen ist ca. 5 km entfernt und in ca. 6 Min. mit dem Auto erreichbar.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Brandstätter gerne unter der Mobilnummer 0664 / 1354670 zur Verfügung.

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.18
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig € und mit der RE/MAX App sofort am Handy!Gartennutzung: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2283621

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Qualitätsmakler
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2013, 2014, 2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 398000 €

Eigenmittel



ca. 99500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
398000
+ Kauf Nebenkosten in €
39800
- Eigenkapital in €
99500
Finanzierungssumme in €
338300
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
428161
Monatliche Rate in €
1189



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