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GARTENSTADT AM KREMSERBERG
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GARTENSTADT AM KREMSERBERG
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GARTENSTADT AM KREMSERBERG NEUBAU - ERSTBEZUG - Objektnr. 2283588

3107
Ort
84,76 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283588 // 150/28696
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3107 St. Pölten
Baujahr2017
NäheKremserberg
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abJänner 2019
Fläche84,76 m²
Balkon1
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 285.610,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 221,40
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 24.33
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.68
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A+


BESCHREIBUNG

GARTENSTADT AM KREMSERBERG NEUBAU - ERSTBEZUG

GARTENSTADT - KREMSERBERG

Eingebettet in einem herrlichen Wohngebiet in schönster Lage über den Dächern von St. Pölten / Kremserberg entstehen diese architektonisch modernen und hochwertigen Eigentumswohnungen mit Topausstattung.

Sichern Sie sich rasch eine Eigentumswohnung in einer der bevorzugtesten, noch jungen Wohngegend der Landeshauptstadt am Kremserberg

+ 30 moderne Eigentumswohnungen gute Verkehrsverbindung, viele wichtige Einrichtungen praktisch vor der
Haustüre
+ 1 - 4 Zimmer Wohnungen
+ Beton bzw. Ziegelmassiv-Niedrigenergie-Bauweise
+ Wohnungsgröße von 43 m² bis 88 m²
+ Dachterrasse, Loggia oder Balkon
+ Pelletsanlage für Warmwasser und Fußbodenheizung
+ überdachte KFZ-Stellplätze und Freistellplätze
+ Erstbezug, provisionsfrei
+ Kapitalanlage im Sinne einer Vorsorgewohung

Während der Bauphase können noch Kundenwünsche berücksichtigt werden.

Die Einheiten werden schlüsselfertig, unmöbliert bzw. auf Wunsch mit Küchen angeboten!

Kaufpreis - ab EUR 144.589,- bis EUR 341.590,-

Baustart: Sommer 2017
Bauende: Winter 2018

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Thomas Plesiutschnig
0664 / 60 517 517 64

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Barrierefrei: JA
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Qualitätsmakler:
2012, 2014
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Dieser Anbieter unterstützt das FindMyHome.at Charity- Programm Home4Homeless

FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 285610 €

Eigenmittel



ca. 71402.5 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
285610
+ Kauf Nebenkosten in €
28561
- Eigenkapital in €
71403
Finanzierungssumme in €
242769
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
307254
Monatliche Rate in €
853



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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