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Ruhiges Terrassenapartment - Objektnr. 2283573

1180
Ort
€ 1.995,11
Gesamtkosten
120,79 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283573 // 2439/28989
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr2009
NäheCottage
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock2
Liftja
KellerJa
Mietdauer5.0
Fläche120,79 m²
Terrassen1 (31,37 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 244,48
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.995,11
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 36.8
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Ruhiges Terrassenapartment

Lage: Cottage, Türkenschanzpark, Einkauf auf der Gersthoferstraße, Buslinie 10A, Straßenbahnlinien 9, 40, 41, Vorortelinie S 45
Nutzfläche: großzügige 120,79 m² Wohnfläche mit 31,37 m² südseitiger Terrasse, Vorzimmer, Wohnsalon 34,67 m², Topküche; 3 Zimmer ( 12 m², 17 m², 20 m² ), 1 großes Badezimmer mit Badewanne, 2 Waschtischen, WM-Anschluß, 1 Duschbad, WC separat, begehbare Garderobe, Kellerabteil
Detailinfos: Neubau 2009, Lift, Fußbodenheizung, Gaszentral, Videogegensprechanlage, Telekabel- SAT-Anschlüsse, Fahrrad- Kinderwagenraum, Waschküche, großer Gemeinschaftsgarten, Tiefgarage, Befristung: 5 Jahre, Kaution: 3 BMM
Kosten/Monat: Nettomiete: 1.590,48, BK-acto 222,25, 10% USt. 244,48
Gesamtmiete: EUR 1.995,00, Garage: EUR 110,--

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Im vorliegenden Geschäftsfall sind wir als Doppelmakler tätig und stehen in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter.

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wirt uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder
Mobil: +43/676/81 41 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:36.8 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Gartennutzung: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Handy Bearbeiter: +4367681419593
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2283573

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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