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Grundstück in UBahn-Nähe - Objektnr. 2283553

1220
Ort

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283553 // 3348/351
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift1220 Wien
NäheU 2 Station Aspern
Grundfläche735,00 m²
Kaufpreis: €€ 650.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Grundstück in UBahn-Nähe


Grundstück in UBahn-Nähe
Nähe U2 Aspernstraße

Zum Verkauf gelangt ein rechteckiges, ebenes Grundstück in einer ruhigen Gasse im Bereich zwischen U2 Aspernstraße und Siegesplatz.
Die UBahn-Station ist fußläufig innerhalb von ca. 700m zu erreichen, ebenso die Strassenbahnlinie 25 mit Anbindung an die Linien U1 und U6.
Der Siegesplatz ist binnen kurzer Gehdistanz erreichbar.
Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein renovierungsbedürftiges Einfamilenhaus (Baujahr ca. 1985).

Grundstücksfläche: ca. 735 m²
Widmung: W I 7,5 m offene oder gekuppelte Bauweise

Die Kaufpreisvorstellung liegt bei € 650.000,-.

DAS HAUS IST BEWOHT UND KANN NUR NACH TERMIN BESICHTIGT WERDEN !!!!


KONTAKT: 0664 3661966 bzw. info@kuttenberger-immo.at
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!


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Hinweise:
Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage www.kuttenberger-immo.at abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten.



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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 650000 €

Eigenmittel



ca. 162500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
650000
+ Kauf Nebenkosten in €
65000
- Eigenkapital in €
162500
Finanzierungssumme in €
552500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
699257
Monatliche Rate in €
1942



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