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Niedrigenergie-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung! - Objektnr. 2283510

2441
Ort
118,57 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283510 // 306901
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2441 Mitterndorf an der Fischa
Baujahr2013
Fläche118,57 m²
Grundfläche541,00 m²
Terrassen1 (30,00 m²)
Zimmer4.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 329.000,00
Haushaltsversicherung
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2022-11-22
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 30.7
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Niedrigenergie-Einfamilienhaus in ruhiger Wohnsiedlung!

Dieses, in einer ruhigen Wohnsiedlung gelegene Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine Niedrigenergie-Erdwärmeheizung (30,7Kwh/m²) aus. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das WC, den Haustechnikraum, sowie das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche  (angrenzender Speiß) und dem Ausgang auf die großzügige Terrasse, die sich auf zwei Seiten des Hauses erstreckt. Im Wohnzimmer ist der Anschluß eines Kamins möglich, durch Zu und Ablufttechnik ist ebenfalls die Wohnraumlüftung im ganzen Haus gegeben. Im Obergeschoß befinden sich drei Zimmer mit französichen Fenstern, Bad mit Dusche und Badewanne sowie WC, mit Fenster. Das ganze Haus ist durch Rollläden, sowie einer Alarmanlage mit Kameras und Bewegungsmelder, gesichert. Die Garage ist großzügig gebaut und durchaus erweiterbar. Der Hauseigene Brunnen (Mit Pumpe) ist im Griller integriert und versorgt den Garten im Sommer mit Wasser. Das 541m² große Grundstück ist komplett umzäunt.


Eine Wohnbauförderung von ca. € 37.000.- muss dem Kaufpreis zugezählt, kann jedoch vom Käufer übernommen, werden !

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 329000 €

Eigenmittel



ca. 82250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
329000
+ Kauf Nebenkosten in €
32900
- Eigenkapital in €
82250
Finanzierungssumme in €
279650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
353932
Monatliche Rate in €
983



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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