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MySky - Traumhafte Vorsorgewohnungen im Herzen von Monte Laa - Objektnr. 2283485

1100
Ort
56,28 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283485 // 27756
ImmobilienartAnlage-Vorsorgewohnung - Eigentum
Anschrift1100 Wien
Baujahr2017
Stock12
Fläche56,28 m²
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 172.121,00
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2025-10-26
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 20.73
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.83
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

MySky - Traumhafte Vorsorgewohnungen im Herzen von Monte Laa

Das Leben am Monte Laa ist eine faszinierende Kombination aus modernem, ruhigem und gleichzeitig urbanem Wohnkomfort. An diesem Standort entstehen in einem 60 Meter hohen Gebäude 128 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen befinden sich zwischen dem 10. und 20. Stockwerk und sind zwischen 45 m² und 145 m² groß. Die meisten Wohnungen verfügen über eine Terrasse, einen Balkon oder eine Loggia. Den Bewohnern des Hauses stehen eine hauseigene Sauna, sowie ein Fitnessraum zur Verfügung.



Durch die vielfältigen Grundrisse und die unterschiedlichen Wohnungsgrößen eignen sich diese Wohnungen sehr gut zur Anlage. Das vielfältige Angebot an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, sowie die Verlängerung der U-Bahnlinie U1 verleihen dem Standort zusätzliche Attraktivität. 



Die Betriebskosten der Wohnung betragen EUR 2,35 pro Nutzwert. Die Rücklage der Wohnungen beträgt EUR 0,30/m².



Stellplätze können um EUR 15.863,00 dazu erworben werden. Die Betriebskosten für den Stellplatz je Platz und Monat betragen EUR 28,20.- netto. Ein Motorradstellplatz kostet EUR 3.419.- netto. (Betriebskosten je Platz und Monat ca. EUR 11,03.- netto)




U-Bahn: U1 Reumannplatz bzw. ab September 2017 U1 Altes Landgut
Straßenbahn: 67
Buslinien: 68A, 266, 271


Die Fertigstellung ist für Herbst 2017 geplant.



Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Kunden!



Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt.

Provision:


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KONTAKT
EHL Immobilien GmbH
Andrea PÖCHHACKER
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315127690417
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2283485

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2013, 2014, 2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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Qualitätsmakler

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