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Gartenwohnung im Stadtzentrum /  / 2340 Mödling / Bild 0
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Gartenwohnung im Stadtzentrum - Objektnr. 2283476

2340
Ort
137,64 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283476 // 1556
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Fläche137,64 m²
Terrassen1 (19,00 m²)
Zimmer3.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 589.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Gartenwohnung im Stadtzentrum

Im Herzen der Altstadt von Mödling, inmitten der Fußgängerzone, gelangt eine traumhafte Eigentumswohnung mit 137,64 qm Wohnnutzfläche in die Vermarktung.


Die ruhig gelegene Wohnung liegt im Erdgeschoß und besticht durch einen ca. 100 qm großen Garten und einer ca. 19 qm großen Terrasse, in 1a-Lage. Über den Eingangsbereich gelangt man in die großzügige Wohnküche, von welcher man einen direkten Zugang auf den Eigengarten hat. Zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und drei WC´s runden das einmalige Angebot ab.


Bei der erst kürzlich abgeschlossenen Sanierung wurde auf höchste Qualität und hochwertige Materialien Rücksicht genommen. 


Die genau Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigelegten Plan. Auf folgender Website können Sie sich einen detaillierten Überblick zu der Gartenwohnung verschaffen und mittels einer 360-Grad-Tour die Wohnung durchschreiten. 


www.kaiserinelisabeth18.at


Mödling beeindruckt durch seine wunderschöne, historische Altstadt, welche durch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs die Nahversorgung optimal abdeckt. Die Haltestellen mehrerer Buslinien sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar und bilden die Grundlage für die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Bundeshauptstadt Wien ist dadurch bequem und schnell erreichbar.  In 30 Minuten erreicht man Wien Meidling, in 35 Minuten den Wiener Hauptbahnhof und in 40 Minuten Wien Mitte. Auch die Autobahnen (A1, A21 und S1) gewährleisten eine perfekte Anbindung an das Straßennetz.


Wir würden uns sehr über Ihre Kontaktaufnahme freuen und stehen Ihnen für etwaige Fragen oder einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.


+43 (0)676 880 888 79


Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir exklusiv mit der Vermarktung beauftragt sind und dass wir bei einer erfolgreichen Vermittlung ein Provisionshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises + 20% USt. in Rechnung stellen. Zusätzlich weisen wir Sie darauf hin, dass zum Abgeber ein wirtschaftliches und persönliches Naheverhältnis besteht. 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 589000 €

Eigenmittel



ca. 147250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
589000
+ Kauf Nebenkosten in €
58900
- Eigenkapital in €
147250
Finanzierungssumme in €
500650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
633635
Monatliche Rate in €
1760



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