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Qualität trifft auf Tradition - 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit moderner Ausstattung und Loggia | ERSTBEZUG /  / 1170 Wien / Bild 0
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Qualität trifft auf Tradition - 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit moderner Ausstattung und Loggia | ERSTBEZUG - Objektnr. 2283214

1170
Ort
75,86 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283214 // 28460
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1170 Wien
Stock3
Geschosse5
Fläche75,86 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 335.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2024-08-17
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 37.01
Klasse für Heizwärmebdarf: B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.1
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B


BESCHREIBUNG

Qualität trifft auf Tradition - 3 Zimmer Altbau-Wohnung mit moderner Ausstattung und Loggia | ERSTBEZUG

In einem komplett saniertem Jahrhundertwendehaus entstehen aktuell mehrere top ausgestattete Wohneinheiten. Ein barrierefreier Zugang, hochwertige Parkettböden, Marazzi Fliesen, 3-fach Verglasung sowie elektrische Rollläden sprechen für ein hohes Maß an Qualität und lassen erahnen mit welcher Sorgfalt hier gearbeitet wird.


Hierbei handelt es sich um eine 3 Zimmer-Wohnung im dritten Stock.


Umgeben von einer lebendigen Infrastruktur, sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt.


Schulen, Restaurants, Apotheken sowie Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe und steigern zusätzlich die Lebensqualität. Die öffentliche Anbindung ist bereits durch die Linie 43 gut und wird in den nächsten Jahren durch den Ausbau der U5 erheblich verbessert.


Ein persönlicher Eindruck in Form einer Besichtigung wird Sie begeistern und dafür stehen wir gerne jederzeit, auch am Wochenende, zur Verfügung!


Kaufpreis: 335.000.- Euro


BK inkl RL und Ust.: werden nachgereicht


Provision: 3% des KP zuzüglich 20% Ust. 


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Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Kabel/SAT/TV: JA
Rollstuhlgerecht: JA
Barrierefrei: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
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Freundlichkeit

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 335000 €

Eigenmittel



ca. 83750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
335000
+ Kauf Nebenkosten in €
33500
- Eigenkapital in €
83750
Finanzierungssumme in €
284750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
360386
Monatliche Rate in €
1001



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