MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
IHR PERSÖNLICHES KÖNIGREICH /  / 1190 Wien / Bild 0
IHR PERSÖNLICHES KÖNIGREICH /  / 1190 Wien / Bild 1 IHR PERSÖNLICHES KÖNIGREICH /  / 1190 Wien / Bild 2 IHR PERSÖNLICHES KÖNIGREICH /  / 1190 Wien / Bild 3

IHR PERSÖNLICHES KÖNIGREICH - Objektnr. 2283155

1190
Ort
338,00 m²
Fläche
11
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283155 // ISKYAT1929597
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Baujahr1960
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche338,00 m²
Grundfläche425,00 m²
Zimmer11
Kaufpreis: €€ 2.999.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

IHR PERSÖNLICHES KÖNIGREICH


Sie lieben modernes, exklusives Wohnen mit offenen Terrassenflächen, die Sie direkt in den Garten führen? Sie träumen von einem parkähnlichen Garten, von dem Sie einen atemberaubenden Blick haben und die Ruhe genießen können? Sie möchten Ihr Essen in jedes Stockwerk geliefert bekommen?
Dann ist diese 2012 modernisierte Liegenschaft genau das Richtige für Sie!

Dieser durch Nebengebäude ergänzte Wohntraum verfügt über 3 Etagen mit 11 großzügigen Räumen und drei offenen Terrassen(t)räumen, die Sie mit ihrer Aussicht begeistern werden. Verbringen Sie hier herrliche Sommerabende im Kreise Ihrer Familie oder bei Grillfeiern mit Freunden und genießen Sie das Leben.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoß führt Sie in den Wohn-Essraum mit einer möglichen offenen Luxusküche, in das Bad mit Badewanne und Dusche, in ein separates WC und in einen praktischen Abstellraum, welcher auch für die Waschmaschine und den Wäschetrockner genutzt wird.
Über eine hochwertig angelegte Treppe gelangt man in das ansprechend gestaltete, sonnendurchflutete Obergeschoß mit einem großzügigen Raum für ein Büro. Zusätzlich befinden sich im Obergeschoß ein weiterer Wohn- und Kinobereich mit offener Küche, Bad und einer Terrasse mit Panoramaausblick über die Dächer Wiens.

Fazit: Modernes Leben im Grünen, eingebettet in die gute Infrastruktur des 19. Bezirkes!

Sie sind aufgeschlossen für das Schöne, lieben einen Hauch Exklusivität und suchen Ruhe und Entspannung in einem ansprechenden Refugium? Dann zögern Sie nicht lange, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 676 312 81 85 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Iman Ajdari Immosky, Wien

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Die Straßenbahnline 38 hält 500 Meter vor dem Haus. Die S-Bahn S45 bringt Sie bequem in alle Richtungen der Stadt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
SkyLead Real GmbH
Iman Ajdari
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120525220
Handy Bearbeiter: +436763128185
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2283155

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015, 2016

79%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 2999000 €

Eigenmittel



ca. 749750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
2999000
+ Kauf Nebenkosten in €
299900
- Eigenkapital in €
749750
Finanzierungssumme in €
2549150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
3226266
Monatliche Rate in €
8962



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Luxusvilla mit Garten und Panoramablick - Objektnr. 2258824


278,00 m² - 6 Zimmer
2980000 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Althaus - Objektnr. 2164541


360,00 m² - 9.0 Zimmer
3200000 €
PLZ: 1190

Mehr anzeigen