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ABSOLUTE RUHELAGE: traumhafter Ausblick und 57m² Terrasse! /  / 2340 Mödling / Bild 0
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ABSOLUTE RUHELAGE: traumhafter Ausblick und 57m² Terrasse! - Objektnr. 2283148

2340
Ort
177,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283148 // ISKYAT1929529
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift2340 Mödling
Baujahr1970
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche177,00 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 550.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 339,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: E
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

ABSOLUTE RUHELAGE: traumhafter Ausblick und 57m² Terrasse!


Sie suchen etwas Einzigartiges?! Sie wollen leben und nicht nur wohnen?

Ob Familien-, Pärchen oder Singles, auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 177m² können Sie alle Ihre Lebensträume erfüllen. Diese tolle Wohnung verfügt über mehrere großzügige Wohnräumlichkeiten und besticht nicht nur durch den traumhaften Ausblick, sondern auch durch die perfekte Ausstattung in Topqualität!

Die offene und großzügige Gestaltung des Wohnzimmers mit direktem Zugang zur Terrasse lässt Ihrem Wohlgefühl nichts im Wege stehen. Wohn-, Ess- und Kochbereich sind in drei großartige Räume integriert. Direkt am Naturpark gelegen, bietet dieses lichtdurchflutete Domizil aber noch weit mehr: zwei Schlafzimmer, eine begehbare Garderobe, Vorraum, Sauna, Abstellraum und ein Badezimmer.

Das absolute Highlight ist die Terrasse mit einer Größe von ca. 56,33m², die Ihnen einen einzigartigen Ausblick garantiert. Gemütliches Beisammensein mit Familie und Freunden oder einfach nur gemütlich den Tag ausklingen lassen - alles ist möglich!

Lichtdurchflutete Räume und ein traumhafter Ausblick über Mödling erwarten den neuen Eigentümer, und zusätzlich bietet die geschickte Raumaufteilung viele Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten.

Der Grundrissplan, verbunden mit modernsten Baumaterialien und hochwertigen Ausstattungsdetails wie eleganten Verfliesungen und Parkettböden, Sanitärgegenständen und Armaturen garantiert ein maximales Wohnvergnügen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 740 33 53 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Silvana Vojinovic, Immosky Wien.


Schulen:
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle gängigen Schultypen und Kindergärten.

Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Wenige Autominuten entfernt befindet sich die Ortschaft Vösendorf mit dem Einkaufsparadies Shopping City Süd, hier können sämtliche Einkäufe erledigt und die Freizeit in den Restaurants, Cafés oder im Kino verbracht werden.

Öffentlicher Verkehr:
Von der Stadtgrenze Wiens aus sind Sie mit dem Auto über die A2 in nur 30 Autominuten in Ihrem neuen Zuhause. Für eine perfekte Anbindung sorgen auch die nur etwa 10 Gehminuten entfernten Buslinien 1, 259, 262, 363 und zahlreiche Regionalzüge am Bahnhof Mödling.


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Silvana Vojinovic
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Handy Bearbeiter: +436767403353
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2283148

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 550000 €

Eigenmittel



ca. 137500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
550000
+ Kauf Nebenkosten in €
55000
- Eigenkapital in €
137500
Finanzierungssumme in €
467500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
591679
Monatliche Rate in €
1644



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