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SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG IN EINEM STILALTBAU /  / 1090 Wien 9.,Alsergrund / Bild 0
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SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG IN EINEM STILALTBAU - Objektnr. 2283123

1090
Ort
€ 1.430,00
Gesamtkosten
104,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283123 // DVOSPI-2784500
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien 9.,Alsergrund
Baujahr1910
Alt- oder NeubauAltbau
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
BodenbelagFliesen
KellerJa
Fläche104,00 m²
Zimmer3
Bad1
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.430,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

SCHÖNE 3-ZIMMER WOHNUNG IN EINEM STILALTBAU

Die im klassischen Stil generalsanierte Altbauwohnung liegt im 1. Liftstock eines eleganten Gründerzeithauses mit stilvollem Entrée:

Raumaufteilung:
- Vorraum-Eingangsbereich
- 3 Zimmer, zentral begehbar durch einen Gang
- Küche inkl. aller Geräte (Gasherd mit Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank)
- 2 Schrankräume
- 1 Badezimmer (mit Wanne und 2 Waschbecken und Bidet) und Zugang auf einen kleinen Balkon
- 1 WC

Parkettboden im Vorraum und in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und den Nassräumen, Gasetagenheizung

Die Wohnung liegt im Servitenviertel und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele nahe gelegene Erholungsmöglichkeiten wie den Augarten, den Liechtenstein-Park und den Donaukanal. Die U-Bahn-Station Roßauer Lände der U4 liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht somit eine hervorragende Verbindung ins Zentrum Wiens.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Andreas Bauer:
eMail: bauer@immovos.at
Mobiltelefon: 0699 / 1401 1627
Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Provision: 2 BMM
Kaution: 3 BMM


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KONTAKT
Dr. Vospernik Immobilien GmbH
Mag. Andreas Bauer
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4369914011627
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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