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Ruhiges Villengrundstück - baugenehmigt in Bestlage Grinzings - Objektnr. 2283065

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FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283065 // MK260 - Printexposé
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift1190 Wien
Grundfläche1.109,00 m²
Kaufpreis: €€ 2.600.000,00
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Ruhiges Villengrundstück - baugenehmigt in Bestlage Grinzings

Für das Grundstück liegt eine rechtskräftige Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus, das in modernem Baustil geplant ist, vor. Dessen Bruttogeschoßflächen, bestehend aus Kellergeschoß, Untergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß, betragen rund 880 m² (inkl. Tiefgarage und Indoorpool).

Bitte finden Sie im Anhang das baubewilligte Einfamilienhaus.

Alle Angaben und Unterlagen wurden uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt und sind daher ohne Gewähr.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 2600000 €

Eigenmittel



ca. 650000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
2600000
+ Kauf Nebenkosten in €
260000
- Eigenkapital in €
650000
Finanzierungssumme in €
2210000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
2797029
Monatliche Rate in €
7770



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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