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Barrierefrei begehbare Liegenschaft mit ebenem Garten und traumhaftem Rundumblick! /  / 7542 Steingraben / Bild 0
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Barrierefrei begehbare Liegenschaft mit ebenem Garten und traumhaftem Rundumblick! - Objektnr. 2283061

7542
Ort
226,00 m²
Fläche
5
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283061 // 8136
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift7542 Steingraben
Baujahr1980
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche226,00 m²
Grundfläche1.541,00 m²
Zimmer5
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 225.000,00
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 139
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,88


BESCHREIBUNG

Barrierefrei begehbare Liegenschaft mit ebenem Garten und traumhaftem Rundumblick!

Dieses Anwesen liegt in wunderbar erhöhter Ruhelage mit ebenem Garten und absoluter Traumaussicht in alle Richtungen des südburgenländischen Hügellandes.

Straßenseitig befahrbar befinden sich eine Garage sowie ein Carport, weiter sind Stellplätze für ca. 3 Pkw vorhanden.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Das untere Geschoss ist ebenerdig von der Straßenseite aus begehbar. Waschküche mit Dusche, Fitnessraum mit Sauna sowie die geräumige Werkstatt stehen hier zur Verfügung.
Über den schönen Stiegenaufgang erreicht man das helle und ebenfalls ebenerdig begehbare Erdgeschoss dieser Immobilie. Drei Zimmer, eines davon mit Schrankraum sowie der einladende Wohn- Essbereich mit Kachelofen und ebenerdigem Zugang auf die Terrasse und in den Garten stehen hier zur Verfügung. Die Ausstattung ist hochwertig, Klimaanlage sowie gepflegte Parkettböden bieten hohen Wohnkomfort. Von jedem Fenster aus lässt sich ein wunderbarer Fernblick genießen.

Zusätzlich zu der Wohnfläche im Erdgeschoss (126 m²) findet man weitere 100 m² Nutzfläche im vollständig ausgebauten Obergeschoss. Die Raumhöhe im oberen Stockwerk beträgt in etwa 2 Meter. 4 Räume stehen hier zur Verfügung. Tageslichtbad mit Eckbadewanne sowie separates WC sind ebenfalls vorhanden.

Der ebene und sehr gepflegte Gartenbereich lässt keine Wünsche offen. Obstbäume und Kräutergarten sind bereits vorhanden. Ein Koiteich lädt zum Entspannen ein. Ein kleiner Teil des Gartens ist separat eingezäunt und eignet sich zur Hühnerhaltung. Das pannonische Klima ermöglicht hier in dieser Gegend das Pflanzen von südländischen Sträuchern und Bäumen, so findet man verschiedene Bambusarten und auch Feigen im Garten. Eine zweite Zufahrt direkt zum Garten ist vorhanden.

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Cornelia Flunger
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Telefon Bearbeiter: +43151374770
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