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Familienwohnhaus im Zentrum - Objektnr. 2283059

2293
Ort
€ 64.900,00
Kaufpreis
220,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2283059 // 6892
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift2293 Marchegg
Baujahr1950
Beziehbar abnach Kaufvertrag
Fläche220,00 m²
Grundfläche665,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 64.900,00
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 228


BESCHREIBUNG

Familienwohnhaus im Zentrum

VERSTEIGERUNG - Renovierungsbedürftiges Familienhaus mit Garten im Marchfeld - VERSTEIGERUNG

Zur VERSTEIGERUNG steht ein erdgeschossiges Familienhaus mit Hintergarten und Garage in einer kleinen Gemeinde im Marchfeld im Norden von Wien.

Es besteht aus vier Zimmern und den Nebenräumen, Garage sowie einem Garten hinter dem Haus.

Das Haus dürfte ursprünglich aus den 50-er Jahren stammen, 1970 wurde es umgebaut und steht seit ca. drei Jahren leer.
Es wird mit den typischen Elektronachtspeicheröfen der 70-er Jahre beheizt, es besteht ein Elektroboiler für das Warmwasser.

Das Haus ist nicht unterkellert, daher zieht bereits massiv Grundfeuchtigkeit in die Mauern, teilweise hat sich straßenseitig bereits Schimmel gebildet.

Es handelt sich um ein absolutes Sanierungsobjekt.

Der angeführte Kaufpreis ist das Mindestgebot zur Versteigerung. Details zur Versteigerung geben wir gerne auf persönliche Anfrage bekannt.

Wert laut Energieausweis vom 14.06.2016 HWB 228;

3% Provision zzgl. MWSt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 64900 €

Eigenmittel



ca. 16225 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
64900
+ Kauf Nebenkosten in €
6490
- Eigenkapital in €
16225
Finanzierungssumme in €
55165
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
69818
Monatliche Rate in €
194



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