MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 0
FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 1 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 2 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 3 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 4 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 5 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 6 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 7 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 8 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 9 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 0 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 1 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 2 FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; /  / 1210 Wien / Bild 3

FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage; - Objektnr. 2283057

1210
Ort
€ 833,00
Gesamtkosten
54,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
ImmobilienartWohnung - Miete
AnschriftFloridusgasse
1210 Wien
KategorieA
Baujahr2016
Zustandsehr gut
Alt- oder NeubauNeubau
Renoviertja
NäheFLORIDUSGASSE- zwischen An Der Schanze und Mühlsch
AnschlüsseU1-Station Kagran sowie die Linien 33A, 25 + 26 sind in unmittelb
HeizungFernwärme
Stock3
Liftja
BodenbelagFliesen und Parketten
MöblierungKüche
KellerAbteil
Beziehbar abnach Vereinbarung
Mietdauer5 Jahre befrist
Fläche54,00 m²
Balkon1 (7,00 m²)
Zimmer2
Bad1
WC1
 Abstellraum
Brutto-Miete: €€ 833,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 833,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 34,80


BESCHREIBUNG

FLORIDUSGASSE! KLIMATISIERTE 54 m2 NEUBAU MIT 7 m2 BALKON; 2 Zimmer, Komplettküche, Wannenbad, Parketten; Ruhelage;

Beschreibung

IN DER FLORIDUSGASSE – AN DER SCHANZE GELANGT DIESE KLIMATISIERTE 53,59 NEUBAUWOHNUNG MIT 6,39 m2 BALKON ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! Die Wohnung besteht aus Vorzimmer; einem Bad mit Badewanne-Waschtisch und Waschmaschinenanschluss; separaten WC mit Waschgelegenheit; einem Wohnzimmer mit einer komplett ausgestatteten Küche; 1 Schlafzimmer, einem ca. 6,39 m2 Balkon, Abstellraum + Kellerabteil; Ausstattung: Klimaanlage; Parkettböden, Fliesen, UPC-Telekabelfernsehschluss, Kunststofffenster mit elektrischen Rollladen, komplette Küche inklusive aller Elektrogeräte, Fernwärmeheizung; Kellerabteil; Gegensprechanlage, Lift, Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum; HBW 38,40 kWh/m2,

Lage

FLORIDUSGASSE- zwischen An Der Schanze und Mühlschüttelgasse mit bester Infrastruktur des 21. Bezirks: sozusagen vor Ihrer Haustür bieten sich hervorragende Einkaufsmöglichkeiten z. B. das Donauzentrum mit Kino, Fitnessstudio, Diskothek und verschiedensten Fastfoodketten oder auch die Einkaufsstraße Donaufelder Straße. Weiter gibt es noch viele Kindergärten, Schulen und weitere Ausbildungsstätten für die Aus- und Fortbildung Ihrer Kinder. Wunderschöne innerstädtische kleine Naherholungsgebiete - wie zum Beispiel die nahegelegene Obere Alte Donau oder der leicht erreichbare Donaupark bieten sich für das schnelle "Luftschnappen", für die Sportlichen bietet sich in unmittelbarer Nähe das wunderschöne Arbeiterstrandbad und die Donauinsel an.

Sonstiges

Gesamtmiete: € 833,-- inklusive Betriebskosten.-10 % MwSt; Kaution: € 2.500.—per Überweisung; (Hausverwaltung IMV GmbH); Vergebührung des Mietvertrages:
€ 324,88; Vermittlungsprovision - 2BMM: € 1.817.-- inkl. 20 % MwSt, auf 5 Jahre befristete
Hauptmiete,

Anbindung öffentlicher Verkehr

U1-Station Kagran sowie die Linien 33A, 25 + 26 sind in unmittelbarer Nähe; weiter erlangen Sie via A 22 Doanuuferautobahn die Anbindungen an A21, die A4 und die A2-Autobahnen in kürzester Zeit!!

Freiluftbereich: 6,39 m2 Balkon


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
ROS Realitäten Vermittlung OEG.
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315267060
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2283057

Bewertungen dieses Anbieters
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

Ruhige ZweiZimmerWohnung mit Reihenhaus-Charakter nahe Marchfeldkanal - Objektnr. 2222601

53,30 m² - 2.0 Zimmer
699.7 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Mieten und einziehen - 2 Zimmerwohnung im 21. Bezirk - Objektnr. 2290319

60,00 m² - 3 Zimmer
718.8 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Wohnen nahe dem Freizeitparadies - Schöne 2 Zimmerwohnung mit großer Loggia - Objektnr. 2288508

58,82 m² - 2.0 Zimmer
824.33 €
PLZ: 1210

Mehr anzeigen