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Wohnen mit Wellness-Faktor - ALLES INKLUSIVE - Objektnr. 2282949

1020
Ort
€ 1.181,57
Gesamtkosten
50,00 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282949 // 2000/30764
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1020 Wien, Leopoldstadt
NäheRudolf Bednar Park
HeizungZentralheizung
Stock5
Liftja
Möblierungteilweise
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abDezember 2017
Mietdauer5.0
Fläche50,00 m²
Loggia1 (5,30 m²)
Zimmer2.0
Bad1
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 131,57
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.181,57
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 29.71
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

Wohnen mit Wellness-Faktor - ALLES INKLUSIVE

KOMFORT - MODERNES AMBIENTE - TOP LAGE - ALLES INKLUSIVE:
EINFACH KOFFER PACKEN, EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN

Ideal für Singles, Pärchen oder Firmenmitarbeiter in einem ambitionierten Wohn- und Geschäftsviertel.

Diese besonders helle Wohnung im 5. Liftstock eines ca. 2011 erbauten Appartementhauses lässt keine Wünsche offen!

Die ca. 50m² sind sehr effizient angelegt und alle Zimmer sowie die Loggia befinden sich auf der Südseite des Hauses.
Der Wohnraum mit durchgehender Fensterfront sowie das Schlafzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, die neue offene DAN-Küche mit allen Geräten (E-Herd mit Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler).
Das Badezimmer inkl. Waschtisch, Wanne und Waschmaschine ist geräumig und neutral verfliest.

Parkplatz-Probleme sind hier kein Thema: Im Mietpreis mit inbegriffen ist ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Auch Wellness ist hier großgeschrieben: Allen Bewohner steht ein großzügiger Wellness Bereich kostenlos zur Verfügung und bietet Ihnen nach einem langen Tag die perfekte Möglichkeit zur Erholung (Sauna, Infrarotkabine, Ruheraum, Kraftkammer, Caridogeräten, etc.).

Plus Extra-Raum für Ihre kleinen privaten Feiern: Ein Mehrzweckraum (inkl. Bar und Geschirr) können Sie kostenlos reservieren.

Ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum sind selbstverständlich, ebenso eine sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, 11A, 11B, 82A, N25) in fußläufiger Umgebung.

Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und KFZ-Tiefgaragenstellplatz.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und
Finanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sibylle Grün unter 050 450-577 oder 0676/841 420 577 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1050 Betriebskosten €77,1 zzgl 10% USt.Heizkosten €21,22 zzgl 20% USt.Warmwasser €9,09 zzgl 10% USt.Autoabstellplatz €9,42 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €14,74------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1181,57------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:29.71 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefon Bearbeiter: +4350450577
Handy Bearbeiter: +43676841420577
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2282949

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2012, 2014, 2015
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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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