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SCHÖN RENOVIERTE ALTBAUMIETE /  / 1090 Wien / Bild 0

SCHÖN RENOVIERTE ALTBAUMIETE - Objektnr. 2282942

1090
Ort
€ 2.796,16
Gesamtkosten
158,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282942 // 3/25009
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
NäheVOTIVKIRCHE
HeizungEtagenheizung mit Gas
Liftja
Beziehbar ab01.01.2018
Fläche158,00 m²
Zimmer4.0
Bad2
WC2
Kaution: €€ 8.300,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 392,66
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.796,16
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 151.9
Klasse für Heizwärmebdarf: E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.24
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E


BESCHREIBUNG

SCHÖN RENOVIERTE ALTBAUMIETE

UNBEFRISTETE SCHÖN RENOVIERTE ALTBAUMIETE NÄHE VOTIVKIRCHE

INFRASTRUKTUR:
U2 Schottentor, zahlreiche Straßenbahnen, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten

RAUMAUFTEILUNG:
geräumiger Vorraum, großes Wohn-Esszimmer mit Küche und Speis, großes Schlafzimmer mit Schrankraum, zwei weitere Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Duschbad, zwei separate WC, Wirtschaftsraum

AUSSTATTUNG:
Küche, ParkettbodenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2185 zzgl 10% USt.Betriebskosten €356,96 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €254,2------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2796,16------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:151.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:EEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler:
2012, 2013
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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