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NEUBAUMIETE mit LOGGIA - Objektnr. 2282941

1070
Ort
€ 991,94
Gesamtkosten
61,88 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282941 // 3/23585
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1070 Wien
NäheMariahilfer Straße / U3-Zieglergasse
HeizungFußbodenheizung
Stock2
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar ab16.04.2018
Fläche61,88 m²
Loggia1
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 132,25
Monatliche Gesamtkosten: €€ 991,94
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 23.1
Klasse für Heizwärmebdarf: A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.76
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A


BESCHREIBUNG

NEUBAUMIETE mit LOGGIA

MIETWOHNUNG mit LOGGIA - NÄHE MARIAHILFER STRASSE - BEZIEHBAR AB 16.04.2018

Sehr gute Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gehdistanz. Die Mariahilferstraße, Neubaugasse und Spittelberg sind fußläufig erreichbar.
Durch die Nähe zur U3 ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr gegeben.

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia, Schlafzimmer, Wannenbad, WC, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche (Miele Geräte), elektrische Außenjalousien, Fußbodenheizung

Es ist ein Heiz- und Warmwasserkostenakonto in Höhe von € 8,00 inkl. Ust zu leisten.

Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um EUR 144,-- inkl.Ust angemietet werden.
.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €781,54 zzgl 10% USt.Betriebskosten €120,23 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €90,17------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €991,94------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:23.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AEnergiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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2012, 2013
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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