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12040 Wohnen nahe Seengebiet und Traisentalradweg /  / 3100 St. Pölten / Bild 0
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12040 Wohnen nahe Seengebiet und Traisentalradweg - Objektnr. 2282879

3100
Ort
74,34 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282879 // 215/12040
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3100 St. Pölten
NäheNähe Traisenpark, Traisencenter, Ärztez.
Autoabstellplätze1
KellerJa
Fläche74,34 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 124.900,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 277,43
Haushaltsversicherung
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 39.30
Klasse für Heizwärmebdarf: B


BESCHREIBUNG

12040 Wohnen nahe Seengebiet und Traisentalradweg

12040 Wohnen nahe Seengebiet und Traisentalradweg

Traisenpark und Ärztecenter in unmittelbarer Nähe!

Im 4. Stock, mit neuem Lift, in perfekter Infrastruktur befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung mit rund 75 m² Wohnfläche.

Vom zentralen Vorraum gelangen Sie in die neuwertig möblierte Essküche, in das hübsche Kinderzimmer und auch ins sonnige Wohnzimmer mit Ausgang auf die westseitige Loggia. Das Schlafzimmer ist, ebenso wie alle Wohnräume mit Laminatboden ausgestattet,
das Badezimmer mit Badewanne und Bidet ist genau wie das separate WC verfliest.

Im Abstellraum findet sich Platz für die Waschmaschine, die Beheizung erfolgt zentral.

Noch attraktiver macht dieses Domizil ein der Wohnung zugeordneter Parkplatz.

Der nördlichste Stadtteil von St. Pölten, Viehofen, besticht durch die tolle Infrastruktur ebenso wie durch die
optimale Verkehrsanbindung mit Lup Bus und Auto,
Schule und Kindergarten sind in ein paar Minuten zu erreichen und auch das traumhafte Naherholungsgebiet der St. Pöltener Seen samt dem schier endlosen Traisental Radweg finden Sie vor der Haustür.

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Handy Bearbeiter: +436641401411
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 124900 €

Eigenmittel



ca. 31225 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
124900
+ Kauf Nebenkosten in €
12490
- Eigenkapital in €
31225
Finanzierungssumme in €
106165
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
134365
Monatliche Rate in €
373



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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