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Einfamilienhaus in sonniger Waldrandlage /  / 3033 Altlengbach / Bild 0
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Einfamilienhaus in sonniger Waldrandlage - Objektnr. 2282864

3033
Ort
136,00 m²
Fläche
6.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282864 // 2587/1606
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3033 Altlengbach
HeizungZentralheizung mit Öl
KellerJa
Fläche136,00 m²
Grundfläche1.161,00 m²
Zimmer6.0
Bad1
WC2
Kaufpreis: €€ 255.000,00
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Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 283
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.44


BESCHREIBUNG

Einfamilienhaus in sonniger Waldrandlage

EINFAMILIENHAUS WALDRANDLAGE SACKGASSE

BESCHREIBUNG: Ziegelmassivbau Baujahr ca. 1978, Holzfenster Isolierglasscheiben, Welleternitdach, Öl-Zentralheizung, solide Bauweise mit Modernisierungsbedarf

KELLER: 3 Kellerräume mit Tageslicht, davon verfügt ein Raum über einen Ausgang zur Terrasse in den Garten, WC, Öllagerraum, Heizraum

ERDGESCHOSS: Wohn-Speisezimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Dusche, WC, Vorraum

ENERGIEKENNZAHL: HWB 283, fGEE 3,44

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Ortswasser, Brunnen, Kanal, Strom, Gas möglich

LAGE: Sackgasse, sehr sonnige Lage, ca. 1 KM vom Ortskern Altlengbach entfernt, Kindergarten und Volksschule im Ort, Busverbindung zum 5 KM entfernten Bahnhof Eichgraben

OBJEKTBETREUER: Stefan Nemec 0664 8191816

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Heizwärmebedarf:283.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.44Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2282864

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 255000 €

Eigenmittel



ca. 63750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
255000
+ Kauf Nebenkosten in €
25500
- Eigenkapital in €
63750
Finanzierungssumme in €
216750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
274324
Monatliche Rate in €
762



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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