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Penthousewohnung am Fuße des Kreuzbergls /  / 9020 Klagenfurt am Wörthersee / Bild 0
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Penthousewohnung am Fuße des Kreuzbergls - Objektnr. 2282861

9020
Ort
106,00 m²
Fläche

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282861 // 141/17342
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift9020 Klagenfurt am Wörthersee
Fläche106,00 m²
Balkon2
Kaufpreis: €€ 395.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

Penthousewohnung am Fuße des Kreuzbergls

Hier entsteht in einer ruhigen Sackgasse ein Wohnprojekt der Superlative!

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
Ein gemütlicher Spaziergang in die Innenstadt von Klagenfurt dauert keine Viertelstunde, für sportliche Aktivitäten kann der direkt vor der Haustür gelegene Glanradweg optimal genutzt werden.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, hat eine Wohnfläche von gut 106 m2, einen Balkon sowie eine riesige Dachterrasse von fast 90 m2!

Da wir hier erst in die zweite Bauphase kommen, hat der zukünftige Eigentümer noch alle Möglichkeiten, sein neues Zuhause aktiv mitzugestalten...

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 395000 €

Eigenmittel



ca. 98750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
395000
+ Kauf Nebenkosten in €
39500
- Eigenkapital in €
98750
Finanzierungssumme in €
335750
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
424933
Monatliche Rate in €
1180



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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