MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 0
ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 1 ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 2 ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 3 ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 4 ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 5 ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 6 ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 7 ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 8 ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 9 ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 0 ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 1 ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung  /  / 1040 Wien / Bild 2

ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung - Objektnr. 2282851

1040
Ort
€ 2.890,00
Gesamtkosten
146,85 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282851 // 141/16370
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1040 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
NäheMühlgasse
Liftja
Beziehbar abnach Fertigstellung
Fläche146,85 m²
Balkon3
Zimmer4
Bad1
WC2
 Abstellraum
Kaution: €€ 9.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 517,95
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.890,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung

Im Dachgeschoss eines renovierten Altbauhauses entstehen drei ERSTBEZUGSWOHNUNGEN.

Jede Wohnung verfügt über eine exklusive Ausstattung und Terrassen.

Gerne können wir Ihnen hierzu eine Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen.
Bei den Fotos handelt sich um aktuelle Aufnahmen von Top 20 und Top 19.

Top 20 gliedert sich wie folgt:

1. Etage: Wohn-, Essberiech mit offener Küche und Terrasse, Zimmer mit Schrankraum, Wannen-/Duschbad mit Doppelwaschbecken, separate Toilette, Abstellraum, großzügiger und zentraler Vorraum.
2. Etage: 2 zentral begehbare Zimmer, Galerie, Abstellraum, Toilette, Terrasse ca. 45m²
3. Etage: Terrasse, ca. 21m²

Ausstattung
Die Böden sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, im Badezimmer finden Sie helle Fliesen
Die Küche ist komplett eingerichtet und mit allen Geräten ausgestattet.
Im Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden
Die Wohnungen verfügen über eine Klimaanlage

Lage
Die Lage kann als sehr gutes Wohngebiet im 4. Bezirk bezeichnet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Sehr gute Infrastruktur durch die Nähe zum Naschmarkt und der Innenstadt sowie sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Karlsplatz mit U1, U2, U4, S-Bahn, 4A, 59A sowie den Straßenbahnlinien 1, 2, 62, 71, D.

Mietdauer: unbefristet
Mietbeginn: nach Fertigstellung

Nettomiete: € 2.156,41
BK allgemein: € 470,86
USt: € 262,73
Bruttomiete: € 2.890,00

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Kaution: € 9.000,00
Vergebührung: € 1.053,90
administrativer Aufwand: € 174,00Provision: 2BMM


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
Rustler Immobilientreuhand
Nadine Kaes
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4318949749684
Handy Bearbeiter: +4367683434684
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2282851

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
Freundlichkeit

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2015

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

ERSTBEZUG IN DER MÜHLGASSE/ Nähe Naschmarkt- Top Dachterrassenwohnung - Objektnr. 2282852

172,14 m² - 3 Zimmer
2998 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

Vier-Zimmer-Dachterrassenmaisonette nahe Belvedere - Miete 1040 Wien - Objektnr. 2268461

157,32 m² - 4 Zimmer
2745 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Fernblick über Wien - Objektnr. 2284376


157,32 m² - 3 Zimmer
2745 €
PLZ: 1040

Mehr anzeigen