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Möblierte Mietwohnung // Furnished City Apartment for rent /  / 1050 Wien / Bild 0
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Möblierte Mietwohnung // Furnished City Apartment for rent - Objektnr. 2282841

1050
Ort
€ 1.188,41
Gesamtkosten
107,00 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282841 // 3358/760
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1050 Wien
Baujahr1973
NähePark ( Garage ) Mittersteig / Wiedner Hauptstrasse
HeizungZentralheizung
Geschosse1
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar absofort
Mietdauer5.0
Fläche107,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.050,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 188,06
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.188,41
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 87
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Möblierte Mietwohnung // Furnished City Apartment for rent

In einer zentrumsnahen Gegend, an der Grenze zwischen dem 4. und dem 5. Bezirk Nähe dem Park ( und Garage ) Mittersteig befindet sich diese voll möblierte Wohnung, die zur Miete angeboten wird. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und die Wohnung absolut ruhig.

Es ist ein liebevoll ausgestattetes Apartment mit einem großen Wohnzimmer und einer davon getrennten Küche, 2 ebenfalls getrennt begehbaren Schlafzimmer, einem Bad und einer Toilette im vierten Lift-Stock. Da komplett möbliert richtet sich das Angebot primär an vorübergehend in Wien stationierte oder Entsendete, wie Geschäftsleute, Diplomaten oder technisches und administratives Personal von Botschaften und Handelsvertretungen und dergleichen.

Die Fenster der Wohnung und die kleine Loggia blicken in einem großen und größtenteils begrünten Innenhof.

Das prächtige Wohnzimmer ( gut im die 35 - 40 m² groß ) ist durch ein kleines Fenster mit der Küche verbunden. Die Fenster sind neu, doppel und zum Teil dreifach verglast. Es ist großzügig beleuchtet, liebevoll eingerichtet, mit allem was man braucht. Bequeme Sitz- und Liegemöbel laden zum Entspannen ein.

Das Mietverhältnis ist auf 4 bis 5 Jahre befristet, wobei der Mieter das gesetzlich garantierte Recht zusteht, den Mietvertrag nach Ablauf des ersten Jahres unter Einhaltung einer drei-monatigen Kündigungsfrist zu kündigen.

Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in unmittelbarer Nähe ( ca. 10 m ) angemietet werden. Ein Taxistandplatz ist ebenfalls in Gehdistanz nur wenige Minuten entfernt.

Bei Interess rufen Sie bitte
Hrn. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 an.

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In a district close to the center, on the border between the 4th and 5th district near the park ( and garage ) Mittersteig is this fully furnished apartment, which is offered for rent. The infrastructure is excellent and the apartment absolutely quiet.

It is a lovingly furnished apartment with a large living room and a separate kitchen, 2 separate bedrooms, a bathroom and a toilet on the fourth floor. The offer since furnished is primarily addressed for temporary assigned persons stationed temporarily in Vienna, such as business persons, diplomats, technical and administrative staff of embassies and trade representatives, and the like.

The windows of the apartment and the small loggia look in a large and mostly green inner courtyard.

The magnificent living room ( well 35 - 40 m² in size ) is connected by a small window with the kitchen. The windows are new, double and partly triple glazed. It is generously lit, lovingly furnished, with everything one needs. Comfortable seating and lounging furniture invite you to relax.

The tenancy is limited to 4 to 5 years, whereby the tenant is entitled to terminate the lease after the end of the first year, subject to a three-month notice period.

If necessary, a garage can be rented in the immediate vicinity.

If interested pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583

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www.VALMACOR.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1000,35 Betriebskosten €153,34 zzgl 10% USt.Sonstiges €17,63 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €17,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1188,41------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:87.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Corneliu Tanasescu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2282841

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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