MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 0
Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 1 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 2 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 3 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 4 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 5 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 6 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 7 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 8 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 9 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 0 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 1 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 2 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 3 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 4 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 5 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 6 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 7 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 8 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 9 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 10 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 11 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 12 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 13 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 14 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 15 Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // /  / 1090 Wien / Bild 16

Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished // - Objektnr. 2282837

1090
Ort
200,55 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282837 // 3358/705
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1090 Wien
NäheVotivkirche
HeizungFußbodenheizung
Stock4
Geschosse2
Liftja
Möblierungvollständig
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche200,55 m²
Terrassen1 (99,43 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaufpreis: €€ 2.640.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 147


BESCHREIBUNG

Luxuswohnung in Innenstadtnähe, elegant möbliert // Luxury apartment near city center, elegantly furnished //

Eine Luxuswohnung der Superlative wird im Herzen des 9. Bezirks nächst der Votivkirche zum Kauf angeboten. Es handelt sich um einen Dachgeschossausbau eines 1936 erbauten Altbaus. Sie lässt von der Ausstattung kaum Wünsche offen.

Darüber hinaus entwickelt die Wohnung im Wohnzimmer Raumhöhen von ca. 3,5 m. Die großzügige Verglasung, natürlich mit Rollos steuerbar per Fernbedienung sorgt für viel Licht. Eine BUS-Steuerung ist auch vorhanden.

Die Wohnung ist bereits mit einer Markenküche vom Feinsten ausgestattet, an den Decken hängen Kristall-Lustern, in den Bäder neueste Farblichttechnik, Nagel neue italienische Möbeln, zum Teil noch mit dem Liefer-Etikett werten das Innere der Wohnung auf.

Eine innere Treppe führt auf die Dachebene zu einer fast 100 m² großen Dachterrasse.

Und nur für den Fall, dass die Wohnung doch zu klein sein sollte, besteht die Option, auf der gleichen Ebene eine angrenzende Terrassenwohnung von 87 m² bestehend aus 2 weiteren Schlafzimmer, einer begehbaren Garderobe, einem Wohnzimmer und einer 31 m² Terrasse um 920.000 € dazu zu erwerben.


Für weitere Details steht Ihnen
Hr. DI Corneliu TANASESCU unter
T: +43 1 585 2960 oder M: +43 699 118 22 583 gerne persönlich zur Verfügung.

Entspricht das Objekt nicht Ihren Vorstellungen? Weitere Angebote finden Sie auf
www.VALMACOR.at
Wir behandeln Sie besser !
--------------------------------------



A luxury apartment of superlatives is offered for sale in the heart of the 9th district next to the Votive Church. It is a loft conversion of a 1936 built old building. The apartment leaves little wishes unfulfilled, if any.

Furthermore, the apartment develops in the living room heights of approximately 3.5 m. The generous use of glass, of course with blinds by remote control provides plenty of light. A BUS control is also available.

The apartment is already equipped with a brand cuisine at its best, the ceiling hanging crystal chandeliers in the bathrooms newest color lighting technology, nail new Italian furniture, partly still with the delivery label enhances the interior of the apartment.

An internal staircase leads to the roof level to an almost 100 m² rooftop terrace.

And just in case that 3 sleep rooms, a huge living room and 100 m² terrace should still be too small, there is an option on the same level to buy an adjoining terrace apartment in the amount of 87 m² with 2 further bedrooms, a walk-in wardrobe, a living room and a 31 sqm terrace for € 920,000.

For further details pls call
Mr. Corneliu TANASESCU under
T: +43 1 585 2960 or M: +43 699 118 22 583 who will remain personally available.

Doesn?t this object correspond to your requirements? You may find further offers on
www.VALMACOR.at
We treat you better !
------------------------------Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:147.0 kWh/(m²a)Klimaanlage: JA
Kabel/SAT/TV: JA
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
VALMACOR Immobilientreuhand GmbH
Corneliu Tanasescu
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4315852960
Telefon Bearbeiter: +4315852960
Handy Bearbeiter: +4369911822583
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2282837

Bewertungen dieses Anbieters
Netiquette
Freundlichkeit
80 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
80%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 2640000 €

Eigenmittel



ca. 660000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
2640000
+ Kauf Nebenkosten in €
264000
- Eigenkapital in €
660000
Finanzierungssumme in €
2244000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
2840061
Monatliche Rate in €
7889



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

CLAM GALLAS Penthouse - Stilvolles Wohnen beim Palais Liechtenstein - Objektnr. 2194393

193,37 m² - 4.0 Zimmer
2800000 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

CLAM GALLAS Penthouse - Stilvolles Wohnen beim Palais Liechtenstein - Objektnr. 2194394

185,51 m² - 4.0 Zimmer
2490000 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

CLAM GALLAS Penthouse - Stilvolles Wohnen beim Palais Liechtenstein - Objektnr. 2194395

178,95 m² - 4.0 Zimmer
2800000 €
PLZ: 1090

Mehr anzeigen