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Charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung in Gersthof, WG-tauglich - Miete 1180 Wien - 360° Rundgang /  / 1180 Wien / Bild 0
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Charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung in Gersthof, WG-tauglich - Miete 1180 Wien - 360° Rundgang - Objektnr. 2282826

1180
Ort
€ 930,00
Gesamtkosten
75,80 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282826 // 109/05745
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1180 Wien
Baujahr1920
Alt- oder NeubauAltbau
NäheScheibenbergstraße/Gersthoferstraße
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche75,80 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution: €€ 3.360,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 161,13
Monatliche Gesamtkosten: €€ 930,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 83.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

Charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung in Gersthof, WG-tauglich - Miete 1180 Wien - 360° Rundgang

Charmante Drei-Zimmer-Altbauwohnung in Gersthof, WG-tauglich

In einem Gebäude aus den 1920er-Jahren befindet sich diese gemütliche Drei-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

geräumiger Vorraum mit Toilette, Wohnzimmer, Schlafzimmer, hofseitiges Kabinett mit Ausgang auf südseitige Loggia (ca. 5 m²), Küche mit Zugang zu kleinem, hofseitigem Zimmer (ca. 5 m²), Duschbad mit Waschmaschine.

Die im ersten Stock ohne Lift gelegene Wohnung befindet sich in gutem Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer Einbauküche und einem neuen Badezimmer ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 930,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Kosten für Heizung und Warmwasser betragen zusätzlich € 188,62. Der Heizwärmebedarf beträgt 83 kWh/m²a.

Die Wohnung ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 41 bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Ein Autoabstellplatz kann in einer nahe gelegenen Garage angemietet werden. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in näherer Umgebung. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark und auch der Türkenschanzpark sind als Naherholungsgebiet schnell erreicht.

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Qualitätsmakler
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2012, 2013, 2015, 2016
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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