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4 ZIMMER MAISONETTE mit BALKON! - Objektnr. 2282805

1030
Ort
€ 1.499,00
Gesamtkosten
98,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282805 // ein 23880
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1030 Wien
Baujahr1993
Alt- oder NeubauNeubau
NäheOberzellergasse, Landser. Hauptstrasse, Rennweg
HeizungZentralheizung mit Fernwärme
Stock5
Liftja
Garagenplätze1
KellerJa
Beziehbar abEnde Dezember 2017
Mietdauer37 Monate
Fläche98,00 m²
Zimmer4
Bad1
WC1
Kaution: €€ 4.500,00
Brutto-Miete: €€ 1.499,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 1.499,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 23.12.2018
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 94.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

4 ZIMMER MAISONETTE mit BALKON!


Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit
gerne zur Verfügung: Herr DI Hannes Einspieler +43 650 86 00 837

Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download
finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at
___________________________________


4 ZIMMER MAISONETTE-WOHNUNG mit BALKON, PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG! ca. 3 JAHRE BEFRISTETE MIETE ab 1.1.2018! Die RUHIG GELEGENE Wohnung im 5. und 6. LIFTSTOCK eines GEPFLEGTEN MODERNEN GEBÄUDES besticht durch die optimale Raumaufteilung und ist durch die WEST-OST Ausrichtung zu jeder Tageszeit freundlich und Hell die PERFEKTE RAUMAUFTEILUNG: 4. STOCK:
GROSSES WOHNZIMMER (ca. 32m2)

BALKON mit Fernblick!

Küche

VORRAUM

ABSTELLRAUM

WC mit Waschgelegenheit
5. STOCK
3 GETRENNT BEGEHBARE SCHLAFZIMMER

Badezimmer

Vorraum
ein GARAGENPLATZ kann im GEBÄUDE extra gemietet werden! Die Wohnung ist MÖBLIERT (siehe Fotos) Energieausweis: HWB: C, 94 kWh/m2a Die LAGE in einer RUHIGEN SEITENGASSE der Landstrasser Hauptstrasse hat viel zu Bieten: BESTE NAHVERSORGUNG und VERKEHRSVERBINDUNGEN: die U3 ist in wenigen Minuten erreichbar, der ROCHUSMARKT ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt, die Landstasser Hauptstrasse sorgt für beste Einkaufsmöglichkeiten.   Bitte haben Sie Verständnis, daß wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer, e-mail) beantworten können. Für FRAGEN und BESICHTIGUNGSTERMINE erreichen Sie mich unter: 0650 8600837, Herr DI Hannes Einspieler, einspieler@immoagency.at


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



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