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KLEINGARTENGRUNDSTÜCK - RUHELAGE!! - Objektnr. 2282329

1130
Ort

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HALTESTELLE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282329 // ISKYAT1927629
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Grundfläche371,00 m²
Kaufpreis: €€ 325.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

KLEINGARTENGRUNDSTÜCK - RUHELAGE!!


Sie sind auf der Suche nach einer Wohlfühloase, nur 15 Minuten vom Zentrum entfernt? Dann ist dieses Kleingartengrundstück genau das Richtige! Genießen Sie Ihren eigenen Grund und Boden, um nur 876€ / m2, ganzjährig. Sie werden vom Stadtrandflair, der Ruhelage und der guten Erreichbarkeit begeistert sein.

Entspannen Sie in Ihrem idyllischen kleinen Holzhaus und lauschen Sie dem aufmunternden Gesang der Vögel in Ihrem Garten!
Das Grundstück hat eine angenehme Größe von 317m² und ist Eklw (50/50/80) gewidmet! Realisieren Sie sich Ihren Traum vom Kleingartenhaus!
Der große Vorteil bei dieser Immobilie ist: Strom, Wasser und Kanalanschluss sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Die Gasleitung und damit der Gasanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze.
Die Grundstückfläche ist leicht trapezförmig und misst 25 x 17 x 26 x 10 Meter!

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mitten in märchenhafter Grünruhelage!

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.

Ich freue mich unter +43 676 312 81 85 auf Ihren Anruf!
Iman Ajdari, ImmoSky Wien


Schulen:
Hietzing bietet ein großes und vielfältiges privates wie öffentliches Bildungsangebot an Volksschulen, Mittelschulen, höheren und - berufsbildenden Schulen. Auf Grund der guten Verkehrsanbindung sind die Bildungseinrichtungen in nur kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Spar und ein Billa befinden sich wenige Autominuten vom Grund entfernt.

Öffentlicher Verkehr:
60 Meter vom Grundstück entfernt finden Sie eine Bushaltestelle der Linien 56B, 63A und 58A, die Sie unter anderem zur U4 Station Hietzing bringen.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 325000 €

Eigenmittel



ca. 81250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
325000
+ Kauf Nebenkosten in €
32500
- Eigenkapital in €
81250
Finanzierungssumme in €
276250
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
349629
Monatliche Rate in €
971



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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