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SONNIGES UND RUHIGES GRUNDSTÜCK IN THERMENNÄHE /  / 8283 Bad Blumau / Bild 0
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SONNIGES UND RUHIGES GRUNDSTÜCK IN THERMENNÄHE - Objektnr. 2282326

8283
Ort
€ 69.000,00
Kaufpreis

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282326 // ISKYAT1927601
ImmobilienartGrundstück - Eigentum
Anschrift8283 Bad Blumau
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abab sofort
Grundfläche2.401,00 m²
Kaufpreis: €€ 69.000,00
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

SONNIGES UND RUHIGES GRUNDSTÜCK IN THERMENNÄHE


Die Thermennähe sind neben der Ganztagessonne und der Ruhe sicherlich ein weiteres Highlight dieses Grundstückes.

Die leichte Hanglage und die ideale Größe des Grundstückes ermöglichen es Ihnen Ihre individuellen Vorstellungen optimal umzusetzen. Mit einer Länge von rund 68 m und einer Breite von rund 35 m können Sie Ihr Projekt so platzieren, dass Sie im westlichen Teil die Nachmittagssonne in vollen Zügen genießen können.
Die zulässige Bebauungsdichte ist von der Gemeinde mit 0,2 – 0,4 festgelegt, da es sich um „Bauland-Dorfgebiet“ handelt.
Sämtliche Aufschließungen (Strom, Wasser, Kanal) sind bereits an der Grundgrenze vorhanden. Somit steht Ihrem neuen Bauvorhaben nichts mehr im Wege und Sie können sofort mit der Planung Ihres persönlichen Objektes beginnen.
Sollte Ihnen das Grundstück zu groß sein, dann würde der Nachbar rund 400 m² bis 500 m² kaufen und für Sie würden dann rund 1.900 m² übrigbleiben.

Um jedoch den richtigen Eindruck und das Gespür für das Grundstück zu bekommen, sollten Sie es so rasch als möglich gemeinsam mit mir besichtigen.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.


Schulen:
Der Kindergarten der Gemeinde befindet sich in Lindegg und ist rund 5,6 km entfernt. Die Volksschule ist direkt im Ort Bad Blumau und ist ca. 2,5 km vom Grundstück weg. Ihre Kinder werden jedoch mit dem Schulbus fast direkt vom dem Grundstück abgeholt. Die Neue Mittelschule befindet sich in Bad Waltersdorf und alle höheren Schulen sind in Fürstenfeld und in Hartberg auch mühelos zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort Bad Blumau gibt es einen Supermarkt und einen Greißler, welche Sie mit dem PKW in rund 3 Minuten erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Bad Waltersdorf und in Fürstenfeld, welche ebenfalls nur rund 15 Minuten enfernt sind.

Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Bushaltestelle und der Bahnhof Bad Blumau sind rund 1,2 Kilomter vom Grundstück entfernt. Von hier aus können sie mit dem Bus bequem nach Fürstenfeld oder nach Hartberg fahren. Weiters gibt es eine Bahnverbindung sowohl nach Graz als auch nach WIen.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 69000 €

Eigenmittel



ca. 17250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
69000
+ Kauf Nebenkosten in €
6900
- Eigenkapital in €
17250
Finanzierungssumme in €
58650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
74229
Monatliche Rate in €
206



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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