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Altbaujuwel - Stilvolles Wohnen nahe dem Landestheater! /  / 4020 Linz / Bild 0
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Altbaujuwel - Stilvolles Wohnen nahe dem Landestheater! - Objektnr. 2282323

4020
Ort
218,00 m²
Fläche
7
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282323 // ISKYAT1927587
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift4020 Linz
Baujahr1645
Alt- oder NeubauNeubau
Beziehbar abauf Anfrage
Fläche218,00 m²
Zimmer7
Bad2
Kaufpreis: €€ 749.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 350,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: D
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Altbaujuwel - Stilvolles Wohnen nahe dem Landestheater!


Top Investitionsmöglichkeit nahe der Promenade!

Sie sanieren/renovieren Objekte und suchen nach etwas Besonderem?! Dieses Objetk bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die 218 m² Wohnfläche wären leicht zu teilen. Es gibt sogar schon einen zweiten Eingang zur Wohnung. Ob die eine Hälfte zu einem exklusivem Loft und die andere zu einem klassischen Familientraum umgewandelt werden soll - Sie haben die Wahl!

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe sowie eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel besteht. Dieses Objekt können Sie also an die unterschiedlichsten Zielgruppen richten.

Rufen Sie am besten gleich an und lassen Sie uns einen Zeitpunkt finden, wo wir gemeinsam alle Details vom Objekt anschauen und besprechen können. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: 0676 390 05 31 , Ihre Jennifer Bayer, Immosky.

Schulen:
Eine Hauptschule, eine Volksschule und eine HTL sowie ein Kindergarten ist schnell und einfach zu Fuß, sowie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten:
Die Wohnung befindet sich in der Nähe zur Landstraße-Taubenmarkt. Es gibt also genügend Einkaufsmöglichkeiten, die Sie nutzen können.
(Billa, Hofer, Optiker, Post, Kleidungs-, Schuhgeschäfte, Elektronik, Schmuckgeschäfte, Restaurants, Bars, uvm.)


Öffentlicher Verkehr:
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln gehört die Buslinie 27, die direkt vor der Haustür hält. Die Straßenbahnlinien 1,2,3,4 fahren an der Landsraße, welche zu Fuß in 3min. zu erreichen ist. Ebenfalls ist der Hauptbahnhof Linz in kurzer Zeit zu erreichen.


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Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 749000 €

Eigenmittel



ca. 187250 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
749000
+ Kauf Nebenkosten in €
74900
- Eigenkapital in €
187250
Finanzierungssumme in €
636650
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
805760
Monatliche Rate in €
2238



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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