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TRAUM-OASE ZUM VERLIEBEN UND WOHLFÜHLEN! - Objektnr. 2282310

8045
Ort
270,00 m²
Fläche
4
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282310 // ISKYAT1927511
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift8045 Graz
Baujahr2009
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche270,00 m²
Zimmer4
Bad1
Kaufpreis: €€ 1.550.000,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Klasse für Heizwärmebdarf: B
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

TRAUM-OASE ZUM VERLIEBEN UND WOHLFÜHLEN!


SIE SUCHEN DEN ABSOLUTEN WOHNTRAUM UND WOLLEN SOFORT EINZIEHEN? Dann habe ich hier genau das Richtige für Sie!

DIESES PARADIES KÖNNTE BALD IHR EIGEN SEIN !!!

Viel Platz, hell, für Nachbarn nicht einsehbar, 3 Tiefgaragenabstellplätze, Kamin, Pool, riesige Terrasse, Aufzug in Ihre eigene Wohnung - das sind nur einige Highlights dieses traumhaften Penthouses!

Ihr Paradies vom Aufzug aus betreten und wohlfühlen, das ist hier vorprogrammiert. Ein kleiner Knopfdruck und schon gehen die großen Glaswände auf und Sie sind jeden Tag aufs Neue beeindruckt von der Helligkeit und fühlen sich durch die Frischluft pudelwohl und das macht Ihr neues Zuhause zu einem traumhaften Erlebnis. Sollten Sie einmal keine Lust haben Ihre Glaswände zu öffnen, so sind alle Räumlichkeiten voll klimatisiert.

Bei kalten oder warmen Tagen reinhüpfen in den Pool, anschließend in die Sauna und dann ab in die Ruheoase im Grünbereich und Aussicht genießen.

Die riesige überdachte, beheizbare, begrünte Terrasse wird Sie überwältigen. Sie haben Ihre eigene Outdoorküche und können gleich auf der Terrasse für Ihre Gäste grillen und schöne Stunden verbringen.
Der Kamin ist perfekt platziert, er befindet sich im Wohnzimmer und auch in der Küche bzw. im Essbereich.
In Ihrem Paradies wird es nie laut hallen, denn Sie haben eine Akkustikdecke.
Der traumhaft schöne brasilianische Stein, welcher sich durch die Wohnung am Fußboden und teils an den Wänden wiederfindet, wird Sie beeindrucken. Eine Fußbodenheizung macht das Wohnen angenehm.

Das Badezimmer ist eine einzigartige Oase. Reinlegen in die Wanne, Kerzenlicht und ein Glas Sekt, die wunderschöne Grünlandschaft betrachten und relaxen... aaaahhh ... so schön könnte jeder Ihrer Tage enden...

Einen Stock unterhalb haben Sie Ihren eigenen Technikraum für Ihre eigene Gas- und Solarheizung, für den Pool, die Wasseraufbereitung, usw.

Es stehen Ihnen 3 Tiefgaragenabstellplätze zur Verfügung.

ZÖGERN SIE NICHT, wenn Sie dieses Paradies bald Ihr Eigen nennen wollen. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Roderick Scherer, ImmoSky Steiermark, Tel. 06605609497

Schulen:
Ein Kindergarten, eine Volksschule oder Neue Mittelschule sind im Umkreis von ca. 500 m anzufinden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie bereits in ca. 200 m Entfernung (Billa).

Öffentlicher Verkehr:
Eine Bushaltestelle ist ca. 350 m entfernt anzufinden.


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2282310

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
Netiquette
Freundlichkeit
79 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 1550000 €

Eigenmittel



ca. 387500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
1550000
+ Kauf Nebenkosten in €
155000
- Eigenkapital in €
387500
Finanzierungssumme in €
1317500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
1667460
Monatliche Rate in €
4632



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