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LIEBHABEROBJEKT IN ZENTRALER LAGE - Objektnr. 2282308

8362
Ort
280,00 m²
Fläche
9
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282308 // ISKYAT1927497
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift8362 Söchau
Baujahr1934
Alt- oder NeubauAltbau
Beziehbar abab sofort
Fläche280,00 m²
Grundfläche1.066,00 m²
Gartenfläche1.066,00 m²
Zimmer9
Bad1
Kaufpreis: €€ 299.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 120,00
Haushaltsversicherung
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Klasse für Heizwärmebdarf: F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.09


BESCHREIBUNG

LIEBHABEROBJEKT IN ZENTRALER LAGE


Eine absolute Rarität zum Wohlfühlen mit einem ruhigen und ebenen Gartenbereich, welche Sie das ganze Jahr über genießen können.

Sowohl das Erdgeschoß als auch das Obergeschoß sind komplett ausgebaut und daher stehen Ihnen auf beiden Etagen zahlreiche Räumlichkeiten zu Verfügung. Im Erdgeschoß befinden sich neben der Küche und dem Wohnbereich oder Salon noch ein Esszimmer und die Küche. Aber auch der herrliche Wintergarten ist nicht zu vergessen. Daneben gibt es noch drei Zimmer, welche früher als Ordination genutzt wurden. Hier würde sich aber auch anbieten, dass Sie ein kleines Büro oder eine kleine separate Wohneinheit errichten. Im Obergeschoß sind neben dem Badezimmer und dem WC noch vier großzügige Zimmer vorhanden.
Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und hat neben zahlreichen Kellerräumen auch noch eine Garage integriert. Dazu gibt es aber auch noch ein riesiges Carport, welches für zwei PKW ausreichend Platz bietet.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Fernwärmeheizung. Zusätzlich ist aber auch die alte Ölheizung noch funktionstüchtig.
Nicht zu vergessen ist auch der herrliche ebene Garten mit dem Swimmingpool, welchen Sie oder Ihre Kinder in der warmen Jahreszeit täglich nutzen können. Das Wasser zum Befüllen des Pools und für das gesamte Haus kommt vom eigenen Brunnen, welcher ständig überprüft wird, und kostet daher kein zusätzliches Geld. Aber die Ortswasserleitung wurde sicherheitshalber auch bereits ins Haus verlegt, sodass Sie jederzeit anschließen können.

Sie müssen das Objekt jedoch gesehen haben um sich darin zu verlieben. Daher vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676-5611916 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Norbert Riegler, ImmoSky Steiermark.



Schulen:
Sowohl ein Kindergarten als auch eine Volksschule sind direkt im Ort untergebracht. Diese können auch mühelos zu Fuß erreicht werden. Die neue Mittelschile können Ihre Sprößlinge in Fürstenfeld besuchen. In Fürstenfeld befinden sich auch zahlreiche höhere Schulen, wie Gymnasium, HTL, Handelsakademie oder Berufsschule. Für den Hin- und Rücktransport stehen ideale Busverbindungen zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nur rund 100 m vom Wohnhaus entfernt gibt es einen Supermarkt, wo Sie Ihren täglichen Einkauf tätigen können. Für größere Einkäufe können Sie Fürstenfeld mit dem PKW rund in 10 Minuten erreichen. Hier stehen Ihnen neben der herrlichen Innenstadt mit zahlreichen Geschäften auch einige Einkaufszentren zur Verfügung.

Öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Bahnhof. Von hier aus können Sie ca. alle 2 Stunden sowohl nach Wien als auch nach Graz fahren. Außerdem erreichen Sie in ca. 8 Minuten die Anschlußstelle Ilz/Fürstenfeld der A2. Auch von hier erreichen Sie mühelos Graz (ca. 30 Minuten) und Wien (ca. 75 Minuten).


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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 299000 €

Eigenmittel



ca. 74750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
299000
+ Kauf Nebenkosten in €
29900
- Eigenkapital in €
74750
Finanzierungssumme in €
254150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
321658
Monatliche Rate in €
893



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