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- UNI-Real - Wohnen, wo andere Urlaub machen - Objektnr. 2282297

3430
Ort
86,33 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282297 // NOE40035
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift3430 Tulln
Baujahr2001
Fläche86,33 m²
Zimmer3
Bad1
Kaufpreis: €€ 360.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 347,40
Haushaltsversicherung
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Anmerkung FindMyHome.at
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BESCHREIBUNG

- UNI-Real - Wohnen, wo andere Urlaub machen

UNI-Real hat für Sie gefunden:

Diese ca. 86 m² große 3 Zimmer Dachgeschosswohnung im 3. Stock eines sehr gepflegten 5-Parteien Mehrfamilienhauses direkt an der Donaulände mit herrlichem Panoramablick.

Das Raumprogramm bietet Ihnen:

* Vorraum
* Badezimmer
* separates WC inkl. Handwaschbecken
* Abstellraum
* 2 Schlafzimmer inkl. begehbarem Schrank
* sehr große lichtdurchflutete Wohnküche mit viel Stauraum
* 12 m² Keller
* Garagenstellplatz
* Allgemeine Räumlichkeiten der Wohnhausanlage (großer Trockenraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz....)

* äußert gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz und einer gemütlichen Pergola

Die Reparaturrücklage beträgt ca. € 40.000,00 und es sind derzeit lt. Hausverwaltung keine größeren Sanierungsarbeiten geplant.

Das einkommensunabhängige geförderte Bauspardarlehen in der Höhe von ca. € 38.500,00 kann jederzeit übernommen werden. Dieses wird monatlich von der Hausverwaltung in den Betriebskosten vorgeschrieben.

Sie haben Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie JETZT an 0676/939 89 10 oder mailen Sie an nistelberger@uni-real.at

Wenns ums Beste beim Wohnen geht ..... www.uni-real.at ..... wir finden was Sie suchenKabel/SAT/TV: JA
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KONTAKT
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Nistelberger
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Telefon Bearbeiter: +436769398910
 
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Qualitätsmakler
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2015, 2016
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Freundlichkeit
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 360000 €

Eigenmittel



ca. 90000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
360000
+ Kauf Nebenkosten in €
36000
- Eigenkapital in €
90000
Finanzierungssumme in €
306000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
387281
Monatliche Rate in €
1076



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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