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De la Salle Strebersdorf - Maisonette mit Eigengarten /  / 1210 Wien / Bild 0
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De la Salle Strebersdorf - Maisonette mit Eigengarten - Objektnr. 2282170

1210
Ort
82,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282170 // 8861
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1210 Wien
Baujahr1995
HeizungZentralheizung
Möblierungteilweise
KellerJa
Fläche82,00 m²
Gartenfläche54,00 m²
Zimmer3
Kaufpreis: €€ 250.000,00
Betriebskosten (inkl. MwSt): €€ 172,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

De la Salle Strebersdorf - Maisonette mit Eigengarten

Moderne, gepflegte Maisonette mit 54m² Eigengarten, in ruhiger Lage nahe De la Salle Schule.

Die Wohnung wurde 1995 erbaut und befindet sich im Innenhof der grünen und architektonisch gelungenen Wohnanlage. Das Maisonette typische Raumkonzept besteht aus den Bereichen Kochen-Essen-Wohnen im EG, mit angrenzender Terrasse und Garten, sowie 2 Zimmer, Bad und Balkon im OG. Der allgemein Zustand ist sehr gepflegt.
Alle Räume sind zum grünen Innenhof ausgerichtet und garantieren Ruhe und Erholung zu jeder Tages-und Nachtzeit.

Die Küche ist mit hochwertigen Tischlermöbeln, sowie alle gängigen Geräten ausgestattet. Im Jahr 2015 wurden eine Renovierung durchgeführt: neue Terrassen Isolierung, Fließen, Fenster. Die Wohnung wird möbliert übergeben, gegen eine Einrichtungsablöse in der Höhe von EUR 9.000.

Wohnhausanlage:

Die Wohnhausanlage verfügt zudem über eine Waschküche, einen Fahrradraum sowie einen Partyraum und einen Kinderspielplatz. Garagenplätze (gebührenpflichtig) sind ebenfalls vorhanden. Des Weiteren können die angrenzenden Freizeitanlagen der De La Salle Schule Strebersdorf (ca. drei Hektar groß) ebenfalls mitbenützt werden.






Provision: 3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.


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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 250000 €

Eigenmittel



ca. 62500 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
250000
+ Kauf Nebenkosten in €
25000
- Eigenkapital in €
62500
Finanzierungssumme in €
212500
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
268945
Monatliche Rate in €
747



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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