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BALKON - ERSTBEZUG - Objektnr. 2282121

1090
Ort
€ 2.468,40
Gesamtkosten
136,00 m²
Fläche
4.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282121 // 3/25395
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
NäheFRANZÖSISCHE SCHULE
HeizungZentralheizung
Stock3
Liftja
KellerJa
Beziehbar abnach Vereinb.
Mietdauer10.0
Fläche136,00 m²
Balkon1 (4,00 m²)
Zimmer4.0
Bad2
WC3
Kaution: €€ 7.406,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 374,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.468,40
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

BALKON - ERSTBEZUG

ALTBAU ERSTBEZUG MIT BALKON NÄHE FRANZÖSISCHE SCHULE

INFRASTRUKTUR:
Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Straßenbahnlinie D, U 4,Bus 40a in kurzer Gehdistanz

RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon (in den Innenhof), drei Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei WC, Balkon, Abstellraum

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Küche mit allen Geräten, Klimaanlagen
Die Kosten für Heizung und Klima werden gesondert verrechnet

FIRST TIME LET: THREE BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY - TWO BATHROOMS - AIR CONDITION - CLOSE TO THE FRENCH SCHOOLAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €1904 zzgl 10% USt.Betriebskosten €340 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €224,4------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2468,4Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Qualitätsmakler:
2012, 2013
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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