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Helle top sanierte Zweizimmerwohnung! - Objektnr. 2282073

1170
Ort
€ 779,00
Gesamtkosten
60,00 m²
Fläche
2
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282073 // 305/07796
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Baujahr1958
Alt- oder NeubauNeubau
NäheUni Wien
Liftja
KellerJa
Beziehbar abAb sofort
Fläche60,00 m²
Zimmer2
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.337,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 119,85
Monatliche Gesamtkosten: €€ 779,00
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
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Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 163.00
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Helle top sanierte Zweizimmerwohnung!

Wunderschöne helle Zweizimmerwohnung in Uni Nähe!!!

Aufteilung

- geräumiger Vorraum
- gemütlicher Wohnraum mit offener Küchennische
- harmonisches großes Schlafzimmer
- hochwertig verfliestes Badezimmer mit Dusche
- separate Toilette

Ausstattung/ Specials

- neue Heizkörper
- Nassräume wurden 2015 komplett neu saniert
- Außenjalousien
- neue Fenster

Infrastruktur

Die öffentliche Verkehrsanbindung kann ebenfalls als bestens beschrieben werden, vor allem durch die Nähe zu den Straßenbahnlinien 43, 2 und zur U6 Linie, ist man stets in wenigen Minuten im Stadtinneren.
Innerhalb von 10 Minuten ist man bei der Uni Wien.

Die Nahversorgung ist durch Geschäfte in der Ottakringer Straße und Hernalser Hauptstraße gesichert.

Am nahen und sehr beliebten Brunnenmarkt erhält man stets frische Nahrungsmittel.
Ebenso liegt die Wohnung nur wenige Gehminuten vom bekannten Yppenplatz entfernt, welcher bei seinen vielen gemütlichen Lokalen und Freizeitplätzen, zum Flanieren einlädt.

Für weitere Informationen, zur Vereinbarung eines Beratungsgesprächs bzw. Besichtigungstermins steht
Ihnen Frau Clarissa Rambauske gerne unter +43 664 883 812 67 oder +43 1 205 215 -21 zur Verfügung!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2BMM zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Irrtum vorbehalten.Provision: 2 BMM


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KONTAKT
BAR
Clarissa Rambauske
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +43120521521
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2282073

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2015
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Freundlichkeit

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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