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Klassischer Altbau mit 5 Zimmern und Wohnküche - Objektnr. 2282057

1090
Ort
€ 2.442,39
Gesamtkosten
200,00 m²
Fläche
5.5
Zimmer

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282057 // 2439/28969
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1090 Wien
Baujahr1910
NäheFriedensbrücke Servitenviertel
HeizungZentralheizung mit Gas
Stock1
Liftja
KellerJa
Fläche200,00 m²
Balkon3 (9,00 m²)
Zimmer5.5
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 352,39
Monatliche Gesamtkosten: €€ 2.442,39
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 124
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

Klassischer Altbau mit 5 Zimmern und Wohnküche

Lage: Nächst Donaukanal, Friedensbrücke, Linie U4 Rossauer Lände, Einkauf auf der Porzellangasse
Nutzfläche: ca. 202 m² Wohnfläche und Balkon 3 m², zentrales Vorzimmer, Flur, 5 Zimmer extra begehbar, Wohnküche separat, 2 Badezimmer, Wanne, Bidet, WC separat, 2 Abstellräume
Detailinfos: repräsentatives Gründerzeithaus aus 1910, Lift, klassischer Altbau, nicht barrierefrei, hohe Räume, Fischgrätparketten, Gasetagenheizung, WM-Anschluss, Gegensprechanlage, allgemeiner Fahrradabstellplatz im Keller, Tel- Telekabelanschluss, unbefristete Vermietung, 2 Jahre Kündigungsverzicht, Kaution: 3 BMM

Kosten/Monat: Nettomiete: 1.900,00, BK-acto 320,35, 10% USt. 222,04

Gesamtmiete: EUR 2.442,39

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wirt uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt: Sonja Kutscha-Lissberg
Tel:+43/1/512 1 512 -25961 oder
Mobil: +43/676/81 41 9593
email: kutscha-lissberg@rtm.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:124.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D
Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet
Energiepass: BEDARF
Provision Euro: 2.00 MM exkl. MwSt.


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Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431512151225961
Handy Bearbeiter: +4367681419593
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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