MEIN ERGEBNIS ANPASSEN
MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG! /  / 1070 Wien / Bild 0
MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG! /  / 1070 Wien / Bild 1 MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG! /  / 1070 Wien / Bild 2 MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG! /  / 1070 Wien / Bild 3 MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG! /  / 1070 Wien / Bild 4 MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG! /  / 1070 Wien / Bild 5 MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG! /  / 1070 Wien / Bild 6 MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG! /  / 1070 Wien / Bild 7 MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG! /  / 1070 Wien / Bild 8 MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG! /  / 1070 Wien / Bild 9

MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG! - Objektnr. 2282048

1070
Ort
70,00 m²
Fläche
3
Zimmer

Weitere Medien:
 
PDF Dateien PDF ansehen

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282048 // 147/13226
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1070 Wien
Baujahr1991
Alt- oder NeubauNeubau
NäheLerchenfelder Straße
Liftja
KellerJa
Beziehbar absofort
Fläche70,00 m²
Balkon1 (1,00 m²)
Zimmer3
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaufpreis: €€ 339.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 74.00
Klasse für Heizwärmebdarf: C


BESCHREIBUNG

MODERNE 3-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG MIT BESTER RAUMAUFTEILUNG!

3-Zimmer-Wohnung mit sehr guter öffentlichen Anbindung! Zentral begehbare Zimmer!
Mit Blick auf den Josef Strauss-Park!

5. Liftstock - Balkon - Grünblick - hell - beste Anbindung - Neubau - Garage im Haus

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen, Paare, junge Familien und Studenten (besonders als Wohngemeinschaft). Auf ca. 70qm befinden sich eine zentrale Diele, eine Küche mit Vollausstattung, 3 getrennt begehbare Zimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Wanne und getrennt begehbar ein Wc. Alle Zimmer sind zentral begebar und sehr hell, ein Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon (Ost). Genießen Sie Ihre Freizeit im nahegelegenen Park.

Raumaufteilung:
* zentrale Diele
* Küche
* 3 Zimmer
* Badezimmer mit Wanne
* WC
* Abstellraum
* Keller

Die Betriebskosten betragen brutto ca. EUR 215,- (genauere Daten folgen)

Ausstattung:
Alle Zimmer sind mit einem schönen Parkettboden verlegt, das Badezimmer und Toilete mit dezenten Fliesen und die Diele mit einem Teppichboden. Eine voll ausgestattete Küche und ein kleiner Balkon ergänzen den hohen Wohnkomfort. Ein Garagenplatz ist in der Stapelgarage verfügbar und kann um EUR 12.000,00 erworben
werden.

Lage und Infrastruktur:
Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die nahegelegene U6-Station Thaliastraße und der
Straßenbahn-Linie 46. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Lokale und diverse
Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe auf der Lerchenfelder Straße.

Resümee:
Wohnen Sie im begehrten 7. Bezirk! Durchdachte Raumaufteilung, gute Ausstattung sowie sehr
gute Lage ergänzen das Gesamtbild. Ideale Wohnung für Personen, die ein modernes Zuhause
mit umfassender Infrastruktur suchen. Der 5. Stock und die Ost/West Ausrichtung garantieren Helligkeit in allen Zimmern auch an den finsteren Tagen.

Energieausweis: HWB 74 kWh/m²a

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul TIBAJ 0660/824 3952, 01/526 26 36


Alle Details anzeigen






 

Lasse dich kostenlos vom Anbieter dieser Immobilie zurückrufen.






 

 
ENTSPANNT FINDEN LASSEN
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?
Mail ungültig
Mit Aktivierung des SuchAgentin-Accounts erklärst du dich einverstanden Immobilienangebote sowie Informationen von FindMyHome.at zu erhalten.
Du benötigst eine Finanzierung?
Hier geht es zu kostenloser Analyse und Expertise
Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?
Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich
Du willst mit einer neuen Haushaltsversicherung sparen?
Hier geht es zum Versicherungsrechner
Du willst eine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Unsere Experten helfen schnell und unkompliziert
KONTAKT
LIND Immobilien KG
Paul TIBAJ
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +431526263619
Handy Bearbeiter: +436608243952
 
Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2282048

Bewertungen dieses Anbieters
Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

BEWERTUNGEN DIESES ANBIETERS

 
Qualitätsmakler

Qualitätsmakler
2016

77%

Weiterempfehlung

Freundlichkeit

Besonders freundlich

Netiquette

Netiquette

Auch du kannst bewerten! 7 Tage nach deiner Anfrage erhältst du dafür von uns ein Bewertungsmail.
Alle Infos zu unseren Auszeichnungen und dem FindMyHome.at Qualitätsprogramm findest du hier: Übersicht anzeigen


FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 339000 €

Eigenmittel



ca. 84750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
339000
+ Kauf Nebenkosten in €
33900
- Eigenkapital in €
84750
Finanzierungssumme in €
288150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
364690
Monatliche Rate in €
1013



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


UMZUGS-VERGLEICH

Du willst wissen, wie viel dein Umzug kosten wird?

Mach gleich den kostenlosen Preisvergleich und schau, welche seriösen Anbieter in deiner Region günstig deinen Umzug organisieren


ZUM UMZUGS-VERGLEICH

VERSICHERUNGS-RECHNER

FindMyHome.at verhilft dir nicht nur zu einem schönen neuen Zuhause - in Kooperation mit der Allianz bekommst du bei uns jetzt auch eine zuverlässige, günstige All in One Haushaltsversicherung.

Rechne deine Angebotsprämie aus

Ich will für mit
in den Preis der Haushaltsversicherung wissen.

Die Eingabe im Feld Fläche (mindestens 20 m²) oder PLZ ist ungültig. Dies ist ein Pflichtfeld.

 

ATTENTION: This is a free service by experts to help you get a reliable, cheap insurance for your home – NOT a service to search for your new home. For searching please click here.

Dieses Service wird angeboten von der Allianz Elementar Vers.-AG, Hietzinger Kai 101-105 1130 Wien, FN 34004g.
Dies ist eine entgeltliche Anzeige, für dessen Inhalt oder dessen verbundenen Services FindMyHome.at keine Haftung oder Gewähr übernimmt.


UMGEBUNGS-CHECK
Die Umgebungsdaten werden automatisch generiert und können vereinzelt unvollständig sein.
Einen vollständigen Umgebungs-Check mit manueller Adresseingabe findest du hier

Beispiel-PDF für Umgebungs-Check: PDF herunterladen
 
 

IMMOBILIE VERKAUFEN

Selbst verkaufen

Schnell, einfach und seriös mit der ImmoMarie


ZUR IMMOMARIE

Verkaufen lassen

Unsere Qualitätsmakler holen das Beste für dich raus


ZUM EXPERTEN-SERVICE

FINDMYHOME.AT SUCHAGENTIN
SuchAgentin auf FindMyHome.at
Hallo, soll ich dir ähnliche Immobilien kostenfrei per E-Mail schicken?


ÄHNLICHE IMMOBILIEN
Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 1

EUM - Erstbezug! Stilvoll sanierte 2 1/2 Zimmer Altbauwohnung in Toplage - Objektnr. 2261448

77,00 m² - 2.5 Zimmer
379000 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 2

ERSTKLASSIG sanierte 3 Zimmer - Stilaltbauwohnung in Toplage ( 3. OG Top 16-17 ca. 77m² ? 379.000,-) - Objektnr. 2276387

77,00 m² - 3.0 Zimmer
379000 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen

Aehnliche Immobilie - Vorschaubild 3

Moderne 3 Zimmerwohnung Neubauwohnung - Nähe Lerchenfelder Straße - WG geeignet -Top 4a - 2. OG - 70m² - ? 325.000,- - Objektnr. 2276385

70,00 m² - 3.0 Zimmer
325000 €
PLZ: 1070

Mehr anzeigen