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SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER WOHNUNG BEIM SCHLOSS BELVEDERE - Objektnr. 2282045

1030
Ort
45,00 m²
Fläche
2
Zimmer

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SUPERMARKT

HALTESTELLE

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PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

UNIVERSITÄT

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282045 // 147/13223
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1030 Wien
Alt- oder NeubauAltbau
NäheRennweg
Liftja
Beziehbar abnach Vereinbarung
Fläche45,00 m²
Zimmer2
Kaufpreis: €€ 160.000,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 107,09
Haushaltsversicherung
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Internet-Verbindung
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 2-ZIMMER WOHNUNG BEIM SCHLOSS BELVEDERE

Schloss Belvedere - Zentrale Lage - Hell - Altbau - Lift - Öffentliche Verkehrsmittel - zentrumsnah

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36

Zum Verkauf gelangt eine ca 45 qm Altbauwohnung, die sich wie folgt aufteilt:

* ein Vorraum inkl. Küche und Dusche
* ein Wohnzimmer
* ein Schlafzimmer
* ein Gang-WC

Das Kaufobjekt befindet sich im 3. Liftstock, es ist mit Parkettboden und Laminat verlegt und wird mittels einer Gasetagenheizung beheizt. Der günstige Preis bietet viel Raum bei der Gestaltung Ihrer Traumwohnung in bester Lage.

Lage & Verkehrsanbindung:
Das Kaufobjekt befindet sich in der Eslarngasse, nur wenige Meter vom Rennweg entfernt. Die Infrastruktur ist aufgrund der Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs in der Landstraßer Hauptstraße oder im Rennweg Center ausgezeichnet. Die Linien 77A, 71 sowie die S-Bahn sind nur wenige Schritte entfernt.

Resümee:
Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Der aufstrebende 3. Bezirk garantiert eine Aufwertung dieser Immobilie.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Tibaj 0660/824 3952, 01/526 26 36


Barrierefrei: JA
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Paul TIBAJ
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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2282045

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Qualitätsmakler
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 160000 €

Eigenmittel



ca. 40000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
160000
+ Kauf Nebenkosten in €
16000
- Eigenkapital in €
40000
Finanzierungssumme in €
136000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
172125
Monatliche Rate in €
478



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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