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Geräumige Altbauwohnung in Penzing! - Objektnr. 2282043

1140
Ort
€ 798,82
Gesamtkosten
81,00 m²
Fläche
3
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

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BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2282043 // 147/13049
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1140 Wien
Baujahr1905
NäheU4 Braunschweiggasse
Beziehbar abnach Mietvertrag
Fläche81,00 m²
Zimmer3
Bad1
WC1
Kaution: €€ 2.400,00
sonstige Kosten (inkl. MwSt): €€ 139,92
Monatliche Gesamtkosten: €€ 798,82
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 154.60
Klasse für Heizwärmebdarf: E


BESCHREIBUNG

Geräumige Altbauwohnung in Penzing!

Drei Zimmer Altbauwohnung nahe U4 Hietzing!

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36

Zur Vermietung gelangt eine geräumige drei Zimmerwohnung im ersten Stock eines Jahrhundertwendehauses.

Die gut aufgeteilte drei Zimmer Altbauwohnung liegt im ersten Stock und hat ca. 81qm.

Aufteilung
1 Vorraum
1 Komplettküche
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kabinett
1 Bad mit Wanne und Handwaschbecken
1 separates WC

Ausstattung
Parkettböden, Komplettküche, Badzimmer mit Wanne und Waschmaschine, Gasetagenheizung.

Lage & Infrastruktur:
In wenigen Gehminuten finden Sie das Hietzinger Zentrum mit ausgezeichneten Geschäften, Lokalen und dem Schönbrunner Schloss- und Tierpark. Öffentliche Verkehrsmittel wie die U4 und Straßenbahn erreichen Sie in ca. 200 Meter. Der Anschluss zu den Autobahnen ist ebenfalls hervorragend.

Öffentliche Verkehrsmittel
Straßenbahnlinie 10 und 60 sowie U4 Braunschweiggasse ca. 250 meter oder U4 Hietzing 0,6km

Resümee
Die Wohnung besticht durch Ihre gute Aufteilung, beliebte Lage und ist sofort zum Einziehen.

Konditionen:
Gesamtmiete EUR 798,82
Kaution EUR 2.400,00
Provision 2 Monatsmieten zzgl. 20 Prozent USt.

Energieausweis: HWB 154,60

Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Paul Kleindl 0699/11 88 76 00 oder 01/526 26 36


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Bitte dem Makler die FindMyHome.at - ID bekanntgeben: 2282043

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Qualitätsmakler
Qualitätsmakler:
2016
Netiquette
Freundlichkeit
77 %

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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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