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Geräumiges Einfamilienhaus - Nähe Horn - zu verkaufen! - Objektnr. 2281936

3595
Ort
240,00 m²
Fläche
8.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

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SPIELPLATZ

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SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281936 // 7768
ImmobilienartHaus - Eigentum
Anschrift3595 Dappach
Fläche240,00 m²
Grundfläche1.833,00 m²
Terrassen2
Zimmer8.0
Bad2
WC2
Kaufpreis: €€ 298.750,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
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Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

Geräumiges Einfamilienhaus - Nähe Horn - zu verkaufen!

Einfamilienhaus, ca. 240m2 Wfl. + 2 Terrassen, + 100m2 Nutzfläche (2 Zimmer im UG mit direktem Ausgang, Heizraum, Lagerraum), ca. 1.300m2 Garten auf ca.1833m2 Eigengrund.
Kaufpreis: EUR 298.750,00

Die Flächen teilen sich wie folgt auf:
Obergeschoß ca. 100m2
- 3 Zimmer
- Wohnküche
- Bad
- WC
- Vorraum

Erdgeschoß ca. 140m2
- Wohnküche
- Schlafzimmer
- Wintergarten mit Heizung
- Waschraum/Dusche/WC


Keller ca. 100m2
- Heizungstechnikraum
- Lagerraum
- 2 Zimmer (als Büro oder zusätzlichen Wohnraum nutzbar)


Beheizt wird die Immobilie mit einer Pelletszentralheizung.
Anschlüsse: Strom, Telefon, Kanal, Wasser, Sat/TV.
In der ca 1.300m2 großen und gepflegten Gartenanlage befindet sich ein großes Schwimmbecken.


Die Fassade ist neu und zur Nordseite hin gedämmt.
Die Ausstattung des Hauses wurde nach den heutigen Standards gestaltet.


PREISE:
Kaufpreis: EUR 298.750,00
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
KÄUFERPROVISION zahlbar selbstverständlich nur nach Kaufvertragsabschluss.


LAGE:
Sonnige Hanglage am Ortsrand mit Top Fernblick in unmittelbahrer Nähe zur Bezirkshauptstadt Horn.


Nehmen Sie mit Ihrem Ansprechpartner:
Rudolf Winkler, Immobilienberater,
Kontakt auf.
Er steht Ihnen gerne für Fragen und Besichtigungswünschen unter seiner Tel. Nr. 0664/1947702 oder per E-Mail: rudolf.winkler@immoplex.at zur Verfügung.
Gerne beraten wir Sie persönlich in 2070 Retz, Kirchenstraße 4,
oder in unserer Filiale in 1080 Wien, Josefstädter Straße 91.
IHR IMMOPLEX TEAM!

Hinweis:
Energieausweis  i.A.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Swimmingpool: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Rudolf Winkler, Immobilienberater
Telefonnummer anzeigen Telefon Allgemein: +4329422066620
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 298750 €

Eigenmittel



ca. 74687.5 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
298750
+ Kauf Nebenkosten in €
29875
- Eigenkapital in €
74688
Finanzierungssumme in €
253938
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
321390
Monatliche Rate in €
893



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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