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---TOPSANIERTE TERRASSENWOHNUNG! WG-TAUGLICH!--- - Objektnr. 2281743

1170
Ort
€ 890,00
Gesamtkosten
62,10 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281743 // 12277
ImmobilienartWohnung - Miete
Anschrift1170 Wien
Mietdauer5
Fläche62,10 m²
Terrassen1 (49,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
 Abstellraum
Kaution: €€ 2.670,00
Brutto-Miete: €€ 890,00
Monatliche Gesamtkosten: €€ 890,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Energieausweis-Gültigkeit: 2019-08-19
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 128
Klasse für Heizwärmebdarf: D


BESCHREIBUNG

---TOPSANIERTE TERRASSENWOHNUNG! WG-TAUGLICH!---

Zur Vermietung gelangt ein sehr schöner Erstbezug - ein helle und grosszügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit sep. Küche und grosser Terrasse im EG.


Eckdaten im Überblick:


WNFL: ca. 62,10m²
Terrasse: ca. 49m²
Küche: 1, separat
Anzahl der Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Abstellraum: 1


Raumaufteilung:


Vorraum
Küche, separat und komplett ausgestattet
2 Zimmer
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
sep. WC mit Waschbecken
Abstellraum
Terrasse


Ausstattung:

Parkettböden
Spots

Ein Kellerabteil steht zur Verfügung.

Kosten:


mtl. Gesamtmiete: EUR 890,- (inkl. BK und USt.)
Provision: 2 BMM zzgl. gesetzl. MwSt.
Kaution: 3 BMM


Lage und Infrastruktur:


Wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet sich der hippe Yppenplatz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe bzw. direkt am Brunnenmarkt.


Öffentliche Verkehrsmittel:
Strassenbahn 44, 43
U6


Kontakt:


Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at 


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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.


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Mona Taghavi
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Handy Bearbeiter: +436502311113
 
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Qualitätsmakler:
2013
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 260000 €

Eigenmittel



ca. 65000 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
260000
+ Kauf Nebenkosten in €
26000
- Eigenkapital in €
65000
Finanzierungssumme in €
221000
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
279703
Monatliche Rate in €
777



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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