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---SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE--- - Objektnr. 2281738

1020
Ort
61,20 m²
Fläche
2.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS


ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281738 // 12282
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1020 Wien
Fläche61,20 m²
Terrassen1 (22,00 m²)
Zimmer2.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 259.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Anmerkung FindMyHome.at
Zu dieser Immobilie wurden per automatischer Schnittstelle keine oder nur teilweise Energieausweisdaten zur Verfügung gestellt. Ausgenommen diese wurden manuell vom Anbieter angeführt.


BESCHREIBUNG

---SCHÖNE TERRASSENWOHNUNG IN RUHELAGE---

Zum Verkauf gelangt eine sanierte, sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoss in Hofruhelage.


Eckdaten im Überblick:


Gewichtete WNFL: ca. 72,44m²
Wohnfläche: ca. 61,20m²
Terrasse: ca. 22,47m²
Küche: Wohnküche, komplett ausgestattet
Schlafzimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: ja
Lift: nein


Beschreibung/Raumaufteilung im Detail:

Vorraum
Wohnzimmer mit Wohnküche
Schlafzimmer
Bad mit Badewanne (Whirlpool) und Waschmaschinenanschluss
separates WC mit Waschbecken
Terrasse


Ausstattung:


komplett ausgestattete Küche
Parkettboden
Altwien-Türen
Stuck an den Decken
Spots-Deckenbeleuchtung
Whirlpool
Jalousien
Bodentiefe Fenster
Terrasse


Kosten:


KP: € 259.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.


Lage und Infrastruktur:


Jede Menge Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafes befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für all jene, die gerne Sport betreiben, bietet sich der nahe gelegene Augarten optimal an.


Öffentliche Verkehrsmittel:
Strassenbahn 5
Bus 5B

Kontakt:


Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Frau Mona Taghavi unter taghavi@stadtquartier.at oder unter 0650 231 1113.

Weitere Objekte auf: www stadtquartier at 


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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kabel/SAT/TV: JA
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Mona Taghavi
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Handy Bearbeiter: +436502311113
 
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 259000 €

Eigenmittel



ca. 64750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
259000
+ Kauf Nebenkosten in €
25900
- Eigenkapital in €
64750
Finanzierungssumme in €
220150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
278627
Monatliche Rate in €
774



Der Kreditrechner dient als Orientierungshilfe und ermittelt für Sie einen Richtwert zur ungefähren Berechnung diverser finanzieller Szenarien. Er steht nicht mit einem bestimmten Finanzierungsprodukt in Zusammenhang, d.h. für tatsächliche Finanzierungskonditionen kann keine Gewähr übernommen werden. Beim Kreditrechner wird angenommen, dass der Zinssatz die gesamte Laufzeit unverändert bleibt. Der tatsächliche Zinssatz kann aufgrund der Bonität des jeweiligen Kunden höher ausfallen als der angenommene Zinssatz. Da die Nebenkosten eines Kaufs von Fall zu Fall variieren, werden für die Kalkulation pauschal Kauf-Nebenkosten in der Höhe von 10 % des Kaufpreises angenommen - die tatsächlichen Kauf-Nebenkosten können höher oder niedriger ausfallen. Zudem werden Kontoführungs- und Finanzierungsnebengebühren in der Höhe von 5 % angenommen. In der Kalkulation des Kreditrechners sind keine Kosten für einen etwaigen Versicherungsvertrag berücksichtigt. Der ungebundene Kreditvermittler - sollten Sie eine Finanzierungsanfrage stellen - ist die REALfinanz, ein Experte für Immobilienfinanzierung. Sollten Sie irgendwelche Fragen zu diesem Kreditrechner oder zu Immobilienfinanzierungen haben, kontaktieren Sie uns bitte unter finanzierung@findmyhome.at.


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