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Anlagewohnung beim Tiergarten Schönbrunn /  / 1130 Wien / Bild 0
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Anlagewohnung beim Tiergarten Schönbrunn - Objektnr. 2281659

1130
Ort
85,74 m²
Fläche
3.0
Zimmer

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

KINDERGARTEN

SCHULE

UNIVERSITÄT

BAR

FITNESS

SUPERMARKT

HALTESTELLE

RESTAURANT

PARK

SPIELPLATZ

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SCHULE

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BAR

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ECKDATEN
FindMyHome.at // Externe Immobilien-ID2281659 // 30957
ImmobilienartWohnung - Eigentum
Anschrift1130 Wien
Baujahr1962
Stock1
Fläche85,74 m²
Zimmer3.0
Bad1
WC1
Kaufpreis: €€ 299.000,00
Haushaltsversicherung
Versicherung berechnen
Internet-Verbindung
Schnelles Internet mit FindMyHome.at und UPC
Energieausweis anzeigen
Energieausweis-Art: BEDARF
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr: 67.88
Klasse für Heizwärmebdarf: C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.89
Klasse für Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D


BESCHREIBUNG

Anlagewohnung beim Tiergarten Schönbrunn

Die gepflegte parkähnliche Wohnhauslage befindet sich in ruhige Lage des 13. Bezirks direkt beim oberen Eingang der Schönbrunner Tiergarten.


Es stehen 6 Eigentumswohnungen zu Verfügung:



Alle Wohnungen sind 3 Zimmer - Wohnungen.
Wohnungsgrößen zwischen 79 und 86 m2.
Für jede Wohnung gib es jeweils ein Kellerabteil in der jeweiligen Stiege.
Ein Stellplatz in Freien kann um €15.000,00 dazu gekauft werden.
Betriebskosten für den Stellplatz belaufen sich auf €17,80/Monat.
Im Zentrum der Anlage ist ein Kinderspielplatz
2 Wohnungen sind mit einem Balkon und 2 Wohnungen mit einer Terrasse ausgestattet.
Beheizung mit Fernwärme
Warmwasseraufbereitung mittels Gasdurchlauferhitzer

 


Top                                                       Zim.                Größe       Balkon              Terrasse                   Preis






EA39-1-Top 3




3 Zim.




85,74m²






   € 318.00,00






EA41-1 - Top4




3 Zim.




85,74m²




Balkon 4,32m²





   € 334.000,00






EA43-1.DG - Top8




3 Zim.




79,61m²





Terrasse 8,38m²




   € 383.000,00






SG20-2 - Top6




3 Zim.




85,36m²






   € 325.000,00






HG16-2 - Top6




3 Zim.




86,19m²




Balkon 4,38m²





   € 336.000,00






HG16-1.DG - Top8




3 Zim.




79,05m²





Terrasse 8,2m²




   € 373.000,00






 


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RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12  1010 Wien 


Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer/Vermieter und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.


Das freibleibende Angebot, Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig.


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen zu unseren Objekten erst dann zusenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danke!


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


 

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.


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Qualitätsmakler:
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FINANZIERUNG

Objektpreis



ca. 299000 €

Eigenmittel



ca. 74750 €

Laufzeit



30 Jahre


Objekt Gesamtpreis in €
299000
+ Kauf Nebenkosten in €
29900
- Eigenkapital in €
74750
Finanzierungssumme in €
254150
Laufzeit (Jahre)
30
Zinssatz in %
1.25
Effektivzins in %
1.58
Gesamtkreditbelastung in €
321658
Monatliche Rate in €
893



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